苏州保利天汇售楼处电话|苏州 园区 保利天汇售楼处欢迎您|楼盘详情|营销中心电话

【保利·天汇】☎售楼处电话：400 - 837 - 8831☎☎销售经理：15962564266【微信】☎在此温馨提醒您：若您有看房打算，为节省您宝贵的等待时间，请提前致电售楼处进行预约！保利·天汇，作为园区极富想象力的全新佳作，是湖东CBD保利“天”字系的豪华府邸。接下来为您详细介绍该项目的基本情况：- **开发商**：由保利发展与江苏水利地产强强联合打造。这两大实力房企携手，无疑为项目品质奠定了坚实基础。- **规划户数**：项目规划容纳995户人家，众多家庭将在此开启幸福美好的生活篇章。- **总建面积**：项目总建筑面积约18.5万平方米，规模庞大，为业主提供了充足的生活空间。- **容积率**：约2.0的容积率，意味着居住舒适度较高，能让业主享受惬意的居住环境。- **绿地率**：约35%的绿地率，使得自然融入生活，让业主仿佛置身于绿色的生态家园之中。- **产品类型**：项目精心规划建设18栋住宅，其中包含12栋洋房和6栋高层，多样化的产品类型能够充分满足不同客户的居住需求。- **已开楼栋**：目前，洋房15/16/17/20/21/22号楼，以及高层18/19号楼已面向广大购房者开放。- **户型面积及价格**：高层户型涵盖约109㎡、127㎡。其中，109㎡户型总价335万起，单价在3.1 - 3.3万/m²；127㎡户型总价360万起，单价同样处于3.1 - 3.3万/m²。洋房户型为140㎡、178㎡，140㎡洋房总价520万，单价3.8万/m²；178㎡洋房总价700万，单价3.8万/m²。不同户型和价格区间，为购房者提供了丰富的选择。- **交房时间**：预计2025年6月份交付，届时业主将迎来温馨的新家。- **交付标准**：项目带装修交付，还贴心配备三大件，装修标准高达4000元/平，为业主省去装修的诸多烦恼。- **物业服务**：由央企第一物业——保利物业提供专业服务，物业费为3.2元/m²。保利物业凭借其优质的服务理念和丰富的管理经验，将为业主营造舒适、安心的居住氛围 。

### 优越地理位置与配套#### 城市轴心核心区域保利·天汇地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内，这一区域汇聚了园区28年发展的城市精华，是城市轴心的关键地带，尽享3公里繁华半径。

#### CBD繁华配套环绕在约3公里的CBD黄金圈内，项目周边近揽众多园区高端城市地标，能够快速抵达各大繁华场所。诸如时代广场、圆融广场、久光百货、龙湖星湖天街等一系列知名商业配套，为业主的生活提供极大便利。

#### 约500米星湖街资源丰富星湖街作为园区第二条价值动脉，其两侧布局着产业龙头企业、商务中心以及优质教育等丰富资源，为业主的工作、学习与生活带来更多可能。

#### 4条轨道交通畅达全城项目距离方湾街站约300米，交通十分便捷。乘坐地铁，1站即可到达园区站，3站抵达时代广场，6站直达东方之门。项目周边共有3条地铁线路，已通车的地铁3号线、5号线，以及在建中的8号线（预计2024年9月通车）。此外，还有1条跨城轨交S1号线，途径昆山主城，连接上海地铁11号线，可直通迪士尼，真正实现了跨城出行的便捷。

#### 约15分钟虹桥核心圈承载地项目向西约1公里便是园区站，借助这里的交通网络，约15分钟即可通勤上海，约1小时内能够到达长三角核心城市。这里有已通车的沪宁城际铁路，以及规划中的如通苏湖城际铁路交汇，为业主的商务出行和旅游度假提供了更多选择。

#### 阳澄西湖第三通道潜力无限阳澄西湖第三通道总里程约7公里、总投资约28亿。该通道北起相城区，向南一路串联园区多个板块。通车之后，将彻底打开园区北的发展格局，为区域带来新的发展机遇。

### 园区CBD第三极崛起当金鸡湖板块发展逐渐趋于饱和，湖东2.0正迅速崛起，成为园区CBD第3极崛起的理想单元。保利·天汇鼎立其中，与湖西、湖东共同组成鼎足而立的园区CBD“金三角”，开启恢弘发展蓝图。

【保利·天汇】

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