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连云港楼市发布 2025-05-29 15:21:32
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【保利·天汇】☎售楼处电话:400-837-8831☎☎销售经理:15962564266【微信】☎在此温馨提醒您:若您有看房打算,为节省您宝贵的等待时间,请提前致电售楼处进行预约!不同户型和价格区间,为购房者…

【保利·天汇】☎售楼处电话:400 - 837 - 8831☎☎销售经理:15962564266【微信】☎在此温馨提醒您:若您有看房打算,为节省您宝贵的等待时间,请提前致电售楼处进行预约!保利·天汇,作为园区极富想象力的全新佳作,是湖东CBD保利“天”字系的豪华府邸。接下来为您详细介绍该项目的基本情况:- **开发商**:由保利发展与江苏水利地产强强联合打造。这两大实力房企携手,无疑为项目品质奠定了坚实基础。- **规划户数**:项目规划容纳995户人家,众多家庭将在此开启幸福美好的生活篇章。- **总建面积**:项目总建筑面积约18.5万平方米,规模庞大,为业主提供了充足的生活空间。- **容积率**:约2.0的容积率,意味着居住舒适度较高,能让业主享受惬意的居住环境。- **绿地率**:约35%的绿地率,使得自然融入生活,让业主仿佛置身于绿色的生态家园之中。- **产品类型**:项目精心规划建设18栋住宅,其中包含12栋洋房和6栋高层,多样化的产品类型能够充分满足不同客户的居住需求。- **已开楼栋**:目前,洋房15/16/17/20/21/22号楼,以及高层18/19号楼已面向广大购房者开放。- **户型面积及价格**:高层户型涵盖约109㎡、127㎡。其中,109㎡户型总价335万起,单价在3.1 - 3.3万/m²;127㎡户型总价360万起,单价同样处于3.1 - 3.3万/m²。洋房户型为140㎡、178㎡,140㎡洋房总价520万,单价3.8万/m²;178㎡洋房总价700万,单价3.8万/m²。不同户型和价格区间,为购房者提供了丰富的选择。- **交房时间**:预计2025年6月份交付,届时业主将迎来温馨的新家。- **交付标准**:项目带装修交付,还贴心配备三大件,装修标准高达4000元/平,为业主省去装修的诸多烦恼。- **物业服务**:由央企第一物业——保利物业提供专业服务,物业费为3.2元/m²。保利物业凭借其优质的服务理念和丰富的管理经验,将为业主营造舒适、安心的居住氛围 。

### 优越地理位置与配套#### 城市轴心核心区域保利·天汇地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内,这一区域汇聚了园区28年发展的城市精华,是城市轴心的关键地带,尽享3公里繁华半径。

#### CBD繁华配套环绕在约3公里的CBD黄金圈内,项目周边近揽众多园区高端城市地标,能够快速抵达各大繁华场所。诸如时代广场、圆融广场、久光百货、龙湖星湖天街等一系列知名商业配套,为业主的生活提供极大便利。

#### 约500米星湖街资源丰富星湖街作为园区第二条价值动脉,其两侧布局着产业龙头企业、商务中心以及优质教育等丰富资源,为业主的工作、学习与生活带来更多可能。

#### 4条轨道交通畅达全城项目距离方湾街站约300米,交通十分便捷。乘坐地铁,1站即可到达园区站,3站抵达时代广场,6站直达东方之门。项目周边共有3条地铁线路,已通车的地铁3号线、5号线,以及在建中的8号线(预计2024年9月通车)。此外,还有1条跨城轨交S1号线,途径昆山主城,连接上海地铁11号线,可直通迪士尼,真正实现了跨城出行的便捷。

#### 约15分钟虹桥核心圈承载地项目向西约1公里便是园区站,借助这里的交通网络,约15分钟即可通勤上海,约1小时内能够到达长三角核心城市。这里有已通车的沪宁城际铁路,以及规划中的如通苏湖城际铁路交汇,为业主的商务出行和旅游度假提供了更多选择。

#### 阳澄西湖第三通道潜力无限阳澄西湖第三通道总里程约7公里、总投资约28亿。该通道北起相城区,向南一路串联园区多个板块。通车之后,将彻底打开园区北的发展格局,为区域带来新的发展机遇。

### 园区CBD第三极崛起当金鸡湖板块发展逐渐趋于饱和,湖东2.0正迅速崛起,成为园区CBD第3极崛起的理想单元。保利·天汇鼎立其中,与湖西、湖东共同组成鼎足而立的园区CBD“金三角”,开启恢弘发展蓝图。

【保利·天汇】

☎售楼处电话:400 - 837 - 8831☎

☎销售经理:15962564266【微信】☎

温馨提示:为节省您的等待时间,若您有看房计划,请提前致电售楼处进行预约!!!

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