泊印澜庭
绿城精工，金茂品质 科学诚芯
自带商业 毗邻南大，泊印澜庭
科学城芯 · 南大比邻 · 全横厅进阶住区
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：15000起
容积率：2绿化率：37%
车位数：1676规划户数：1167户
建筑类型：18层/小高层18层1梯1户/1梯2户/小高层1梯2户
产权年限：70年产权现房
105㎡（3房2厅2卫）120㎡（4房2厅2卫）
132㎡（3+1房2厅2卫）143㎡（4+1房2厅2卫）
装修状况：精装（中央空调+新风系统+地暖）
楼层状况：共分三期开发总户型1167户，由18幢16-18层的小高层组成。
物业管理费：2.98元/m²/月
楼盘地址：苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
巨匠联袂 升级人居 每一座澜庭皆故事、每一座南山皆作品、每一座金茂皆作品、每一座绿城皆封面，于太湖科学城芯敬献一座「泊印澜庭」，承袭“改善人居理想,苛求于精工巨制”的匠造精神，以超配产品构建的高品质改善住区，为板块激活更恢弘的人居能量。
金茂品质—板块开瓶器
绿城美学—人生进阶住绿城
一、交通配套
主干道路：紧邻昆仑山路、通墅路（S230）及太湖大道，可快速连接中环西线、北环快速路，15min直达科技城核心区
轨道交通：
已开通有轨电车1号线、2号线（漓江路站距项目约1公里）
地铁9号线已纳入2025年高新区重点建设计划，11号线规划中
苏锡常城际铁路未来将强化长三角区域联通
公交线路：63路、336路、363路、852路等多条线路覆盖，"箭渎村站"距离项目500米内
二、商业配套
自建配套：项目自带约2.6万㎡邻里中心（含3000㎡生鲜超市），预计2026年投用
商圈辐射：
龙湖天街商业体已入驻
棠前商业中心、绿地中央广场及太湖金茂商业水街环伺
三、教育配套
全龄学区：隶属“南大教育圈”
幼儿园：南大附属幼儿园昆仑园（省优质园，一路之隔）
小学：南大附属第一小学（2024年投用）
初中：南大附属初中（2025年招生）
延伸资源：3公里内覆盖南京师范大学苏州实验学校、科技城实验小学等
四、生态与医疗
生态资源：
紧邻大阳山生态圈、太湖景观带，规划110万㎡大堤绿化景观
周边分布诺贝尔湖公园、彩石湖公园
医疗保障：三甲级科技城医院提供医疗保障
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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