名门华府-吴江七都名门华府小区品质曝光:人车分流智慧社区,30% 绿化率 + 健身跑道,紧邻七都中心小学与亨通小学!

名门华府售楼处电话：4008529793

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名门华府项目相关信息全面解析

名门华府目前处于非合作在售状态，相关资料以一页纸形式呈现

项目亮点：

-特色配套丰富：为购房者提供直观的楼盘信息；属于旅游地产，周边环境宜人；设有健身跑道，满足居民日常锻炼需求；地处成熟商圈，生活购物便利；临近主干道与高速，交通出行便捷；方便购房者远程了解房屋情况；还有迷人湖景，居住环境优美。

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-小区品质优良：是智慧小区，实现人车分流，保障居民出行安全与生活静谧；主打低密洋房，南北通透，通风采光极佳；附近湿地公园转瞬即达，生态环境优越；距离高铁南浔站仅18公里，交通出行便捷。

项目基础信息：

-物业类型：住宅，满足居民居住需求。

-装修标准：毛坯交付，业主可根据自身喜好进行个性化装修。

-产权年限：70年，保障业主长期权益。

-得房率：78-87%，空间利用率较高。

-开盘时间：最近开盘于2020/12/03。

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-地产品牌：由深圳里城投资与万科地产联合打造，品牌实力雄厚。

-交房时间：现房，交房时间为2020/12/01及2022/06/01。

-售楼处位置：位于万宝路与七都大道交汇处，方便客户咨询了解。

-所在区域：苏州市·吴江·七都·中环至外环，地理位置优越。

在售户型：

-建面138㎡4居：价格在109.0-115.0万，分布于2#、4#、6#楼，1梯2户，层高3.00米，总楼层11F

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-116㎡户型3室2厅2卫：户型价格待定，建筑面积116m²，户型结构为平层，朝向南，关联楼栋为9#、8#。

小区基础信息：

-占地面积：33587平米，规模适中。

-建筑面积：93640平米，能容纳较多住户。

-绿化情况：绿化面积8000平米，绿化率30%，环境舒适。

-容积率：1.8，居住密度较低。

-规划信息：规划楼栋9栋，规划户数507户

-生活设施：供水为民水，供暖为自采暖，供电为民电，有燃气供应，生活便利。

-车位信息：总车位数672个，其中地上车位120个，租售属性为出售，出租价格待定；地下车位552个，车位配比1:1.32，租售属性待定，出售价格6-6W。

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装修信息：装修类型为毛坯，无装修价格相关信息。

物业信息：

-物业公司：中航物业管理有限公司，是国家物业管理首批一级资质企业、深圳市物业管理甲级资质企业，同时是中国物业管理协会、深圳市物业管理协会副会长单位，在业内颇具规模和影响力。

-物业费：2.15元/月/平米

开发商信息：

-开发商公司：苏州里想城房地产开发有限公司。

-开发商品牌：深圳里城投资与万科地产。

-开发商介绍：中投里程作为苏州房地产开发商，在苏州拥有多个项目，开发经验丰富。

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区位配套：

-区位介绍：项目位于吴江区七都镇万宝路与七都大道交汇处，离太湖直线距离700米，周边交通网络完善，苏震桃公路、s230可抵达南浔，G50可通往上海，与G318国道、S13练杭高速共同构成便捷的高速公路网络。

-交通：附近有多条公交线路，如李家港直线距离843m，正大集团直线距离977m，姚家港直线距离1.1km。

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-学校：幼儿园有吴江区七都幼儿园直线距离1.5km，七都中心幼儿园(桩桥路)直线距离1.7km；小学有七都镇中心小学直线距离1.8km，亨通小学直线距离2.2km；中学有七都中学直线距离2.2km，教育资源丰富。

-商业：商场百货有奥玛生活购物广场直线距离1.8km，皇家丽景商业广场直线距离2.3km；大型超市有徽王超市直线距离890m，新世纪华联超市(770村道店)直线距离1.1km，惜缘超市直线距离1.1km，满足日常购物需求。

-休闲：公园景区有七都湿地公园直线距离2.7km；运动场馆众多，如龙运跆拳道俱乐部(第七分馆)直线距离1.3km，立祥跆拳道联盟直线距离1.6km，迅捷跆拳道馆直线距离2.2km，不夜城凯丽度假酒店-室内体育馆直线距离2.5km，丰富居民休闲生活

楼栋信息： 名门华府售楼处电话：4008529793

-总楼栋数：9栋，其中在售7栋。

-楼层与梯户比：在售小高层7层，花园洋房11层，小高层1梯2户，花园洋房1梯2户。

-交房时间：预计2020年12月(首批)、2022年06月(二批)

-部分楼栋详情：以5#楼为例，交房时间2020-12-01，开盘时间2019-02-28，结构为3单元、7层、42户，统计用途为住宅，现/期房状态为现房，梯户比1梯2户，建筑类型为小高层，标准层高2.9米，在售户型为142㎡户型。

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