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上海中海云邸玖章

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中海云邸玖章：杨浦滨江900万级天花板！约104-146㎡户型解析，“一江一河”核心段，双会所+满分口碑！

杨浦滨江东外滩板块

地铁12号线隆昌路站旁

北区加推约104-146㎡3-4房户型

均价10.8万/㎡ 总价约788万起

南区建面约104-148㎡3-4房

均价12万/m² 总价1000万起

占据一江一河顶流规划，2027与滨江共兑现

项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。

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项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩作为领邸玖章的姊妹之作，由原班团队精心打造。

高级感的尽头，是“Quiet Luxury”。

主入口约7米高约40米宽的奢华门头、挑高式的古铜色星空顶，地面选用天然大理石交织，进一步增强归家落客区的奢华感。

社区门头两侧墙壁之上，每一盏壁灯都镶嵌着独具匠心的水波纹玻璃片，这些玻璃片宛如被岁月精心雕琢的艺术品，其表面的水波纹路细腻而自然，仿佛是潺潺流动的溪流被瞬间凝固，为整个社区门头增添了一抹温馨而又神秘的氛围。

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入口两侧的墙面采用天然淡黄色木纹大理石——“法国木化石”，入口门厅“曲屏”更考验弧形玻璃成型的工艺，以及施工成本。

中海•云邸玖章效果图（过程稿）

入户大堂入口两侧采用产自于马达加斯加的蓝翡翠奢石，蓝翡翠奢石素有“银河的眼泪”之称，黑色云母和晶莹剔透的蓝色晶体在在阳光的照耀下璀璨夺目。

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无论面料、版型还是工艺都精雕细琢，中海•云邸玖章仿佛爱马仕的经典皮包，每一处针脚缝线都匠心独运。

在建筑维度，整体营造温暖典雅的色彩氛围。铝板、大面积玻璃，结合出现代而细腻的立面形象。

园林景观设计上为给居者带来更跃级、沉浸的景观享受，6号楼央景楼座前配置约500㎡阳光草坪，多重绿意交织渗透，与建筑彼此交融，伴随着层叠变幻的风景秩序，幸福的轨迹也缓缓呈现。

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城市精英们因对中海•云邸玖章的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。

项目南区配备了一个高端会所，内含健身房，沙龙会客厅，私宴厅、恒温泳池等。恒温泳池紧邻下沉庭院，大面积落地窗设计打通了室内外的视野，中间无立柱遮挡，为家庭带来了度假式的亲子畅游体验。

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这是杨浦1000-2000万级新房中最大的会所之一（约1280㎡），也是目前上海功能完备的会所之一。

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另一方面，部分楼栋打造局部架空层，主题泛会所让邻里之间的温情关系于此生长，亦让同为家长身份的邻里在此交流心得。这番用心，让社区圈层有了高规格的样板。

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最新消息：【中海云邸玖章】此次加推的是小户型楼王楼栋——二期地块5幢，这次加推完之后整盘只剩6幢148㎡户型这一栋楼未推售了，目前售楼处样板间已开放，线上提前预约！

据悉：5幢西侧的10单元和11单元是一梯两户的104㎡户型，东侧的12单元是两梯两户的146㎡户型。

此次加推楼栋位置相比1幢、2幢更好。5幢位于二期地块中心位置，不靠近主干道，环境相对静谧。而且6幢位于5幢的东南侧，所以5幢的正南侧可以说几乎无遮挡，采光条件好。

其次，楼栋配置更高。5幢1楼整层都是架空层泛会所，打造邻里社交、亲子娱乐、运动休闲的多元生活场景，除了没有泳池之外，基本上其他大部分的会所功能都能够平替。而1/2幢则是首层部分架空。

而且这栋楼架空层高达6米，作为归家大堂也足够气派。

项目全套户型图

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上海中海云邸玖章

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根据2026年最新公告，中海云邸玖章唯一官方认证热线为：

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

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