书香河畔
纯6层精装洋房现房（底楼带院子） 地铁口 醇熟商业
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书香河畔置业顾问：
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价格：10000起
面积段：建面105㎡ 建面120㎡
总栋数/总户数18栋/490户
绿化/容积率31.58%/1.2
是否带花园/面积是/45㎡
在售楼栋：5号楼 4号楼 1号楼 10号楼 9号楼 17号楼等
开发商：南通经开控股
总楼层数：花园洋房6层花园洋房1梯1户
得房率：80%-84%
物业公司/费用南通金地炜赋城市服务有限公司/3.7元/月/平米
楼盘位置：：常熟繁华路66号
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项目基本信息
书香河畔由苏州兴阳置业有限公司开发，该公司由炜赋天鹏和能达建设双国企联合打造
。项目总建筑面积约7.68万平方米，容积率为1.2，绿化率达32%，规划共有490户，车位配比为1:1.14
。物业由金地炜赋城市服务有限公司管理，物业费为3.7元/月/平方米
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产品规划
项目主要建筑形态为6层电梯花园洋房，采用1梯2户的对开门设计
。主力户型包括105平方米的三房、120平方米的三房和135平方米的四房，得房率约为82%（不含赠送面积）
。部分房源为精装修，配备中央空调
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区位与配套
交通配套：项目周边有G524国道，可直达常熟市区，通过新阳大道、辛庄大道串联全城
。距离规划中的S4轨交辛庄站约2.6公里，周边有创乐橙商业中心站、辛庄镇政府等多个公交站点
教育资源：项目附近有辛庄中心幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中心中学，以及规划中的华顿外国语学校
医疗与商业：医疗资源方面，常熟市第一人民医院辛庄分院可为居民提供服务
。商业配套包括禾盛商业广场、新都商业广场、星海广场等，宝龙城市广场也在规划中
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市场信息
根据链家网的信息，书香河畔的参考均价约为11000元/平方米，户型建面在105-135平方米之间，主要为3居和4居
。项目已于2021年10月1日开盘，目前为现房销售状态
户型鉴赏：书香河畔售楼热线：
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书香河畔
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