汾湖理想城
91-143㎡双湖景现房热卖中
上海西汾湖芯 双湖景现房
汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
汾湖理想城置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
汾湖理想城售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
汾湖理想城预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：11000起
得房率：78%-80%
总栋数/总户数：12栋/1193户
在售楼栋：6号楼车位比：1:1.06
总楼层数：高层21层层高：高层2.95米
几梯几户：高层2梯3户交房时间：现房
产权年限：70年容积率：1.9
开发商：苏州欧普置业有限公司
物业：世茂天成物业服务集团有限公司/1.9元/月/平米
面积：建面143㎡ 建面143㎡ 建面125㎡ 建面123㎡ 建面91㎡
地址： 苏州市吴江区浦港路汾湖理想城
汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
一、区位价值：长三角一体化的价值洼地
战略定位 ：项目位于苏州吴江汾湖高新区浦港路，作为长三角生态绿色一体化发展示范区核心，直接承接上海青浦外溢资源，是沪苏同城化的先行实践区。
发展潜力 ：依托华为、京东等企业入驻带来的产业升级，区域GDP增速领跑苏州，房价维持在1.5-1.6万/㎡的合理区间，为长三角跨城刚需提供高性价比选择。
通勤优势 ：未来沪苏嘉城际铁路通车后，20min直达上海虹桥枢纽，实现"双城生活，同城享受"的便捷体验。
汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
二、交通配套：双轨规划+公交网络
公共交通 ：1公里内15个公交站点（如白巨斗站161米），覆盖7318路等线路，便捷通达汾湖高新区；未来地铁10号线（2026年通车）汾湖站距项目1.8公里，将大幅提升远距离通勤效率。
自驾网络 ：紧邻浦港北路、江苏路主干道，2.5公里接入沪渝高速（G50），自驾至上海虹桥45min、苏州园区50min，满足长三角跨城通勤需求。
社区接驳 ：规划中的汾湖邻里中心（距项目600米）将配套社区班车，衔接轨交站点。
汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
三、教育配套：全龄优质教育覆盖
基础教育 ：3公里内10所幼儿园（如蓝心普幼儿园66米）、4所小学（上海世外教育附属汾湖实验小学）、3所中学（汾湖高新区实验初级中学），构建"目送式教育"场景。
教育规划 ：政府明确将新城实验小学纳入重点工程，未来可能引入华东师范大学附属学校等优质资源，提升区域教育能级。
汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
四、商业配套：梯度满足的消费体系
基础商业 ：500米内城司路便民商业街（菜市场、药店等），800米沪宁时代超市，满足日常采买需求。
进阶商业 ：1.3公里嘉乐城生活广场（含华润万家、星巴克），2公里汾湖新天地商业中心，提供餐饮、娱乐一站式服务。
未来商业 ：2公里内规划永旺梦乐城（2026年建成），将引入国际品牌，填补高端商业空白。
汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
五、医疗资源：三甲医院护航+社区医疗
三甲医院 ：2.2公里吴江区第五人民医院（二级综合医院），提供急诊、体检服务；未来复旦大学附属中山医院汾湖分院（规划中）将升级为三甲医院。
社区医疗 ：1公里汾湖社区卫生服务中心，形成"三甲医院+社区诊所"的双层防护网。
汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
六、生态资源：湖景环绕的宜居环境
城市绿肺 ：3公里滨湖岸线，推窗即见汾湖生态湿地公园，空气质量优于国家二级标准，PM2.5浓度常年低于市区均值。
社区景观 ：项目容积率仅1.8，绿化率超35%，配备恒温泳池、全龄活动中心，打造低密宜居社区。
户型鉴赏：汾湖理想城售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
