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无锡宜兴华晟和光屿湖
华晟和光屿湖营销中心：400 998 3632
华晟和光屿湖售楼处：4009983632
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无锡宜兴华晟和光屿湖综合信息：
核心信息
位置：宜兴市新庄镇太湖大道与新源路交汇处
开发商：宜兴创晟置业有限公司（华晟与新力合作开发）
物业公司：无锡新力置地物业服务有限公司（物业费 2.8元/㎡/月）
交付状态：现房在售（2025年竣工交付）
社区规模：总户数 319户，容积率 1.49，绿化率 30%
车位配比：1:2.3（共724个车位）
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在售产品与价格
表格
注：
部分房源含精装（地暖+中央空调），毛坯房价格略低；
近期挂牌均价微跌（2026年3月环比跌 -0.25%），部分特惠房源首付 15万起。
核心优势
稀缺湖景资源：
南邻东氿湖，距湖岸线仅 28米，多数户型享一线湖景。
采用“南低北高”布局，最大化视野通透性。
低密宜居社区：
容积率仅 1.49，楼间距宽，居住舒适度高。
内部打造 7,622㎡ 双核绿地花园，含银龄颐养区、儿童乐园等主题空间。
交通便捷性：
距在建地铁 S2线大学城站约 283米（预计2027年通车）；
公交站点 新庄大桥(东)（宜兴107/242路）步行 337米。
配套实况
教育：
新源幼儿园（1.5公里）、实验小学东校区（2.1公里）；
江南大学宜兴分校（在建，规划中）。
商业：
新源商业广场（1.4公里）、大统华超市（宜兴新源店）。
医疗：
宜兴中医医院（3公里内）、万石镇卫生院。
生态：
五渎公园（906米）、东氿公园（2.9公里）。
优势：
现房即住：规避期房延期交付风险；
户型设计优：平墅/叠墅产品多开间朝南，赠送露台或地下室（最高达 200㎡）；
圈层纯粹：主打改善客群，社区品质较高。
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