楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周…
高新区雅乐云庭项目深度解析
「雅乐云庭」
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项目概况
雅乐云庭是位于苏州高新区浒墅关板块的高品质科技住宅项目，由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发。 项目总建筑面积约18.1万平方米，包含14栋高层住宅，总户数1092户，容积率1.8，绿地率高达37.5%，打造低密度宜居社区。项目采用朗诗科技系统，包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统，实现四季恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。
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在售情况
目前雅乐云庭主力在售户型为建面约 105㎡、125㎡和135㎡的3-4居室，参考均价约25000元/㎡。7#楼(总高26层)和8#楼(总高21层)正在销售中，部分房源享有优惠折扣。项目预计2025年1-7月交付，物业费为3.2元/㎡/月。
户型面积(㎡)价格区间(万元)在售楼栋3居105210-2707#、8#4居125270-3307#、8#4居135330-3657#、8#
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周边配套
交通配套
地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站(步行约227米)，未来6号线也将在此交汇
主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，驾车可快速通达全城
机场/火车站：距离新区火车站约1公里(地铁3号线5分钟可达)，距苏州西站约3公里(35分钟可达苏南硕放机场)
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教育配套
项目旁规划有幼儿园
西北侧有苏州高新区实验初级中学(文昌校区)和文正小学
往西北约5.5公里有苏州雷丁学校(国际教育资源)
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商业配套
1公里内汇聚开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大国际商业巨头，满足日常购物、休闲娱乐需求。项目自身也规划有约14000方的商业配套。
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医疗生态
医疗：距离苏州大学附属第二医院浒关院区较近
生态：毗邻京杭大运河和大白荡城市生态公园(总占地约50公顷)
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核心优势
科技住宅系统：采用朗诗自由方舟科技系统，实现四季恒温恒湿恒氧，提升居住舒适度
TOD综合体：百万方TOD多功能综合体，汇集商业、办公、住宅等多种业态
优质教育资源：全龄段优质教育资源，从幼儿园到国际学校一应俱全
便利交通网络：双地铁交汇，快速通达长三角核心城市
生态宜居环境：毗邻大运河和城市生态公园，享受自然景观
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