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无锡江阴城发绿城·澄·云庐

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城发绿城·澄·云庐

项目概况

城发绿城·澄·云庐是江阴主城核心区的高端低密墅区项目，由城发集团与绿城集团联合开发，容积率仅1.1，总建筑面积9.5万㎡，规划25栋楼（7栋合院+15栋叠墅+3栋洋房），车位配比1:2.17，预计2025年10月底整体交付

项目定位为绿城高端“庐系”产品，采用“第四代住宅”设计，户户独门独院+私家电梯，叠墅赠送地下室/露台（最高200㎡）

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在售房源及价格

洋房

毛坯现房，主力户型125-143㎡三居，均价2.1-2.3万/㎡，总价263-330万/套，层高3.15米，得房率78%

特惠房源：125㎡边户总价248万起（原价263万）

叠墅

上叠188㎡三层，总价500万/套起，赠送110㎡星空露台；

中叠174-175㎡平层，总价450万/套左右；

下叠188㎡两层，总价600万/套起，赠送150㎡庭院+地下室

合院

主力面积180-270㎡，总价1200-1900万/套，配备私家庭院+双车位

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核心优势

地段价值：距锡澄S1线南门站600米，1km内覆盖南门八佰伴、忠义街等商圈，3km内11所幼儿园及江阴市人民医院（三甲）

生态资源：应天河公园/锡澄运河公园环伺，社区内打造“一轴八园”新中式园林

低密设计：容积率1.1，叠墅和合院产品注重私密性，地下空间和院落满足改善型需求

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开发商与物业

开发商：江阴城发绿信置业有限公司（城发集团与绿城集团合资）

物业费：洋房3.3元/㎡/月，叠墅4.43元/㎡/月，合院5.73元/㎡/月

如需进一步了解，可联系售楼处电话：400-998-3632

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