昆山陆家明玥逸庭「明玥逸庭」项目概括,售楼处电话,物业费,小区环境

明玥逸庭

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均价：2.09万/平

昆山陆家明逸庭：生态人文社区，引领区域居住新标杆

类型：70年住宅

建面：95-119-120-142

总价：189-320万

在售：一期：2#、6#、7#、14#，二期：1#、3#、12#，三期：5#、10#

总户数：1292

容积率：2.3

绿化率：35%

停车位：1618个

车位比：1:1.25

物业费：2.98元/平/月

物业公司：保利物业

交付标准：装修交付带中央空调

交付时间：预计为2024年8月底，具体以甲方通知为准。

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昆山，这座与繁华上海的臂膀相连的城市，随着上海地铁11号线的延伸，跃然成为环沪城市圈中一颗璀璨的明珠。特别是坐落于昆山陆家镇的明玥逸庭，以其得天独厚的地理位置和卓越的配套设施，俘获了众多购房者的青睐，成为了他们的梦想家园。

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陆家明玥逸庭，由地产巨头保利置业集团和中铁置业携手打造，是一个融合生态与人文的社区典范。该项目凝聚了两大央企的人居智慧，匠心独具，精雕细琢，成为了该地区的居住标杆。项目紧邻S1交通枢杻站，周边生活设施一应俱全。在交通上，仅需步程350米至S1规划站点陆家，7站地铁便能抵达上海心脏地带。另外，项目北侧的G312省道陆丰东路直通上海安亭；自驾车可通过陆家高速出入口，便捷上京沪高速，迅速连接上海虹桥、嘉定、苏州园区等地。

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在商业配套上，明玥逸庭向北即是陆家热闹的老城区富荣路和友谊路，餐饮、娱乐、购物设施一应俱全；步行约2公里可达启发广场，那里有影院、大型超市和各种连锁餐饮。项目西侧规划有约5万平方米的社区商业服务中心，东侧则是规划中的地铁上盖商业，一旦S1地铁开通，居民更能轻松抵达嘉亭荟、华润万象汇等繁华商圈，享受更多元化的生活体验。

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在医疗资源上，距离昆山第四人民医院仅1.7公里，该医院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院2.3公里，距离新华医院1.7公里，区内基本的医疗需求得到充分满足。教育方面，项目近邻陆家中学，苏州外国语学校则在2.6公里之内，涵盖幼儿园到高中全阶段教育，优质教育资源为孩子成长提供保障。

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明玥逸庭以其无与伦比的地理位置、完善的配套设施和两大央企的精湛工艺，必将成为环沪地区引领居住潮流的典范之作。

户型鉴赏：

95平

119平

120平

142平

△建面约95平三房两厅一卫

△建面约119平三房两厅两卫

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