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明月璟辰苑

约88-118㎡三/四居

全能户型 3房2厅2卫双阳台

11号线旁 国央企现房 即买即住

明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

明月璟辰苑置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

明月璟辰苑售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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均价：15000起

项目绿化：40%车位比例：1:1.08

楼盘面积：85m²-110m²

楼盘层高：22-33层

占地面积：17895.00㎡建筑面积：47146.32㎡

开发商：祥瑞集团

物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）

物业费：2.71元、绿化率:40%

车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；

梯户比：2梯4户、3梯6户

交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面

地址： 花桥镇昆山金捷路与远创路交汇处

项目概况：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

开发商：象屿地产（世界500强）与保利置业（央企）联合开发

物业类型：高层住宅，总户数1384户，梯户比2梯4户/3梯6户

交付标准：精装交付，含中央空调、新风系统，交付时间为2024年9月30日（现房销售）

价格：2025年7月参考均价约15400元/㎡，部分房源限时优惠（如88㎡三房总价160万起）

户型与配套：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：

88㎡三房一卫（刚需首选）

98㎡三房两卫（主卧套房设计）

118㎡四房两卫（双阳台设计，空间利用率高）

车位配比：1:1.24，总车位1713个

交通优势：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

地铁：距离S1号线展览中心站约800米，可换乘上海地铁11号线直达上海虹桥

自驾：紧邻东城大道、京沪高速，3公里可达花桥出入口

周边资源：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

教育：集善幼儿园至高中全龄段公立学校（2公里内），另有苏州外国语学校等国际学校

商业：花桥梦世界（在建）、绿地未来中心等，2.5公里内有大润发超市

医疗：昆山市中西医结合医院（公立二甲）及上海瑞金医院花桥分院（规划）

生态：集善公园、周浦河湿地公园等6大公园环绕

优点分析：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

优势：

双轨交通（S1号线+11号线），通勤上海便捷

现房销售，规避交付风险

户型鉴赏：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）