保利拾锦东方雅苑
保利拾锦东方雅苑售楼处热线：4008378831
◆ 产品类别：7F-10F洋房、17F高层
◆ 面积：135，160，185，225㎡
价格：2.8-3.3万
◆ 容积率：1.8
◆ 绿化率：35%
◆ 规划车位配比：1：2.16
◆ 总户数：462户
【项目地址】中国 · 昆山 · 城西 - 虹桥路花园路交界
根据项目规划，整个项目共462户，将打造 10栋7-10F洋房+3栋17F小高层，光是产品形态这一步，就领先了其他项目一个段位。
更为难得的是，项目 容积率仅约1.8，这也意味着，这个项目将拥有遥遥领先的超高绿化率、超高得房率、舒适度拉满！当下市场，稀缺即价值，已经足够它在城西横着走了！
鸟瞰图
高颜值！看一眼就记住的人居封面
大多数人见到保利·拾锦东方雅筑的第一眼，恐怕都会忍不住发出一声赞叹！
项目采用 公建外立面，屋顶形体融入山峰概念，结合江南古建筑标志性符号飞檐，化繁为简打造横向飘檐，让立面更显层次感与细节韵味。以米白色石材，搭配米白/深灰/浅灰 现代铝材+蓝灰色高透玻璃，勾勒出轻盈通透的高级质感。
保利拾锦东方雅苑 4008378831占位城西板块，手握交通、商业、教育、生态等多张王牌，举步即可享受优质资源配套。
区位图
项目毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路，快速通达全城。万象汇、招商花园城、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体星罗密布，汇聚昆山高级烟火气息。
亭林园、森林公园、中心湖公园等公园环绕，尽享鲜氧生活。秀峰中学、昆山实验中学等名校汇聚，营造书香人居。
保利拾锦东方雅苑 4008378831多维立体交通圈
毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路，快速通达全城。
城芯臻稀生态圈
亭林公园、森林公园、中心湖公园等公园环绕，尽享鲜氧生活。
醇熟地标商业圈
万象汇、大西门商业、招商花园城、鑫欣科创综合体、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体星罗密布，汇聚昆山高级烟火气息。
都会优质教育圈
昆山实验中学、秀峰中学、振华实验小学、城北小学（西校区）等名校汇聚，营造书香人居。
保利拾锦东方雅苑 4008378831效果图
高级感十足！现代东方园林景观
在社区景观的打造上，以江南古典园林为蓝本，汲取宋氏美学中“引、礼、廊、趣、赏、院”六大设计元素，园林遵循 “一园三堂”的手法，打造可行、可塑、可游、可居的东方意境，营造繁华中的栖心之所。
示意图
园宅以恭王 “五进礼制为尊”，以王府世家标准，彰显仕第门庭礼序，以尊贵姿态，致敬世家望族威仪。
项目景观示意图
以苏州古典园林造园手法，打造八座自然生活花园，再现东方禅意含蓄幽美的意境。
保利拾锦东方雅苑 4008378831商业规划：1大商业综合体
教育规划：2大幼儿园
生态规划：1大体育奥莱公园、2大绿色走廊
交通规划：苏锡常都市快线（规划中），或将在该片区设站点
具体规划如下图↓
保利拾锦东方雅苑 4008378831示意图
随着规划红利的逐步兑现，以及鑫欣科创综合体、工业遗址公园、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造， 以保利·拾锦东方雅筑为核心的板块，将成为昆山城西高端新生活住区，城市地标亦将焕然新生！
超出预期！爆款户型首次揭秘
作为昆山城西难得的低密洋房社区，保利·拾锦东方雅筑 建面约160-218㎡，大开大合的建筑尺度和空间质感，看完疯狂心动！
保利拾锦东方雅苑 4008378831建面约160㎡，4房2厅2卫
四开间朝南，南北通透，全屋带飘窗，无敌采光面。入户独立玄关，尊崇体验从归家第一步开始。 LDKB格局，无论厨房烹饪，还是客厅观影，喝茶赏花，全家人都能在同一空间互动。
奢阔主卧套房，涵盖 阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫，空间利用率极高。
这个让人疯狂心动的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。
保利拾锦东方雅苑 4008378831 建面约185㎡，4房2厅3卫
这个亮点满满的王炸户型，同时实现了 四开间朝南+双套卧的设计，让生活一步到位。
独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...空间大而奢，洋房做出了别墅的气质~
巨无霸的 LDKB一体化设计，把厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体，大平层的霸气一展无遗。不管是社交、聚会还是亲子、陪伴，都有了高阶版的空间尺度。
保利拾锦东方雅苑 4008378831 建面约218㎡，4房2厅3卫
整个户型大面宽，短进深，堪称是改善客户“头等舱”。 开间约7米的南向大阳台，一边晒生活，一边晒幸福，这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。
南向豪华主卧， 约5.2米开间+独立衣帽间+梳妆台空间，空间丝毫不局促。全屋带飘窗，闲暇时晒晒太阳，悠闲自在。
主卫引入了度假酒店的 双台盆、独立淋浴房、浴缸设计、马桶四分离设计，既实用，又增添了生活的仪式感！
保利拾锦东方雅苑售楼处热线：4008378831
置业顾问：13057464852（同微信）
