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苏州姑苏区熙和平江雅园最新项目资料（2026年4月更新）
官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
项目核心定位
备案名：苏地2022-WG-3号地块
开发商：苏州城投平新置业有限公司（苏州市属国企）
区位：姑苏区平江新城核心，广济北路与平润路交汇处，北邻虎丘湿地，南接平江路文化轴
产品形态：6栋9–11层洋房 + 7栋22–26层高层，总户数855席，无叠墅、无纯高层塔楼，容积率2.6，绿化率39%，打造“低密住区+城市芯”复合型改善社区
在售情况（2026年4月最新）
当前状态：项目已全面交付，无新房在售，市场进入存量交易阶段，仅余个位数二手房源流通，可即刻入住
得房率：≥80%，主力户型为LDKB一体化+主卧套房+独立衣帽间，部分洋房带独立电梯
产权性质：70年住宅产权，可落户、可入学，纯居住属性，无商业夹杂
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装修交付标准（精装交付）
装修单价：≥2500元/㎡，为姑苏区改善型精装标杆
三大核心系统：
中央空调：东芝（全屋覆盖，支持分区温控）
地暖系统：威能壁挂炉+地暖盘管，恒温舒适，节能稳定
新风系统：24小时全屋换气，PM2.5过滤效率≥95%，实现“开窗不进尘”
重点配置：
地板：环保E0级实木复合地板
厨卫：方太集成灶 +科勒智能马桶+台盆，石英石台面
门窗：断桥铝中空Low-E玻璃，隔音≥38dB，保温性能优异
智能家居：人脸识别智能门锁、烟感报警器、全屋LED智能照明系统
交付状态：全屋精装交付，含橱柜、卫浴、灯具、开关面板、新风主机，拎包即可入住
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周边配套（生活闭环成熟，步行可达）
交通出行
地铁：
4号线平泷路西站：步行约450–600米（约8分钟），直达苏州火车站、观前街、金鸡湖
2号线平泷路东站：步行约1.5公里，可换乘至石路、南门等核心区域
在建6号线、8号线：规划站点距项目1.2公里内，未来三轨交汇，通达全城
公交：周边1公里内设12个公交站点，覆盖8路、101路、318路、921路等主干线路
快速路：
广济北路：城市主干道，5分钟直达西环快速路
城北快速路：10分钟通达园区、新区
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教育资源
教育优势 ：项目为 唯一被平润实验小学划片的在售/已交付社区 ，学区确定、无争议，是姑苏区少有的“入学即锁定”改善盘
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医疗资源
3公里内三甲医院密集，满足全家庭健康需求，尤其适合有老人、儿童的家庭
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商业与生活
社区商业：项目底商规划精品超市、药房、社区食堂、咖啡馆，满足日常所需
大型商圈（步行10分钟内）：
平江万达广场：步行约1.2公里，集购物、餐饮、影院、儿童乐园于一体
繁花中心：步行约1.8公里，高端品牌、轻奢消费聚集地
石路商圈、观前街：车行10分钟，苏州传统商业心脏
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休闲公园：
平江新城体育公园：步行约657米，配备健身步道、篮球场、儿童游乐区
虎丘湿地公园：步行约1.5公里，苏州最大城市绿肺，生态氧吧
平江路历史街区：步行约2公里，千年水巷，江南文化地标，晨跑、夜游首选
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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