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昆山玉山镇璀璨璟园
璀璨璟园营销中心：400 998 3632
璀璨璟园售楼处：4009983632
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昆山市璀璨璟园位于玉山镇同丰东路与樾河路交界处，包含南区、北区等组团，是招商蛇口、保利置业与国创集团联合开发的改善型住宅项目，目前部分楼栋已交付入住 。
房子卖多少钱与有什么户型？
参考单价与总价：目前参考均价约22000-26000 元/㎡，总价 320 万元起 。
130㎡四房：总价约 320 万起。（售罄）
143㎡四房：总价约 350 万起。（售罄）
177㎡四房：总价约 390 万起。
200㎡四房：总价约 400 万起。
主力户型：全系为130㎡以上四房，得房率较高，200㎡户型得房率可达 88%。
装修标准：精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，厨房配西门子等品牌电器 。
什么时候能拿到房？
交付进度：项目分批次开发，部分楼栋已交付，小区第一届物业管理委员会已于 2026 年 3 月公示成立 。
剩余房源：剩余房源预计2026 年 6 月 30 日交付，由国央企联合开发，资金风险较低 。
物业服务：由保利物业管理，物业费约 2.98 元/㎡·月，车位配比约 1:1.94。
周边生活方不方便？
交通出行：紧邻地铁 11 号线顺帆北路站（约 400 米）可换乘上海地铁；自驾约3分钟达中环，约5分钟到昆山主城 。
教育资源：一路之隔为震川小学，周边有仁宝幼儿园、震川高级中学等，具体入学以当年政策为准 。
商业医疗：自带招商花园里商业街，1.5 公里内有金鹰国际、万达广场；1-2 公里范围有昆山市第一人民医院（友谊院区）、宗仁卿纪念医院 。
如需咨询房源或预约看房，联系售楼处热线400 998 3632
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