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中海·姑苏第

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项目名称

中海·姑苏第

开发商

中海发展

交房时间

期房 2026.04.01

板块/商圈

胥江板块/胥江

区位

姑苏

均价/总价

44800元/平,550-975万/套

在售户型

建面183㎡ 建面155㎡ 建面130㎡

在售楼栋

6号楼 5号楼 3#

车位比

1:1.96

总栋数/总户数

6栋/186户

总楼层数

小高层14-17层

层高

小高层3米

几梯几户/面积

小高层2梯2户

楼盘位置

劳动路中海姑苏第

产权年限

70年

物业公司/费用

中海物业/4.49元/月/平米

交通上的“快捷链”

根据中指研究院发布的CIA交通指数，姑苏区的评级高达5级，是苏州交通配套指数最高的区域。中海姑苏第地处核心位置，出门即达地铁2号线（南北向）和5号线（东西向），这两条线路如同贯穿苏州的两大动脉，让出行变得更加便捷。此外，周边紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环、人民路，六大城市主干道构建成路网，未来自驾出行可通达全城。

想象一下，早晨乘坐地铁2号线，穿过繁华的市区，抵达办公室；下班后，选择5号线，欣赏沿途的城市夜景，回到温馨的家。这样的生活，不仅节省了时间，也提升了生活的品质。

商业上的“繁华地”

商业配套是衡量一个居住区品质的重要标准。中海姑苏第对面的胥江天街，是今年姑苏区首个全业态购物中心，占地面积约25万平方米，拥有300多个品牌入驻，其中约30%为苏州首店。这里不仅满足了居民的日常购物需求，更成为姑苏区的全新聚场。此外，项目西南侧还有约17万平方米的胥江两岸商业集群（建设中），直线距离仅400米。未来，这里将成为一个集购物、餐饮、娱乐于一体的多元化商业区，重启姑苏旧日的繁盛。

公园里的“生态梦”

中海姑苏第（备案名：胥涛雅筑）家门口就是约3500平方米的劳动公园，是居民休闲散步的好去处。漫步可至约6.4公里的胥江步道，沿途风光旖旎，让人心旷神怡。胥江步道尽头，便是古城最大的市级公园——约20万平方米的桐泾公园。在这里，与自然长久对坐，品味老苏州的悠闲生活。

不仅如此，项目直线距离约1公里范围内可至京杭大运河、胥门、盘门景区，出门即可感受江南水乡的韵味。直线距离约4公里内骑行可达观前街、平江路、七里山塘、虎丘、狮山等景区，仿佛住进了世界景区里。

中海姑苏第，以其优越的地理位置、便捷的交通网络、繁华的商业配套和丰富的生态资源，成为了一个理想居住样本。在这里，居民既能享受城市的繁华与便捷，又能感受到自然与历史的交融。中海姑苏第，不仅仅是居住的地方，更是一种生活的态度，一种对美好生活的追求。

中海·姑苏第

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