2025聚焦苏高新尚云庭!昆山淀山湖苏高新尚云庭楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情
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昆山淀山湖苏高新尚云庭
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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苏高新尚云庭
🏘️ 一、项目概况
苏高新尚云庭位于昆山市淀山湖镇正基路100号，由苏高新地产开发，占地面积约8.25万㎡，总建面21.48万㎡，规划22栋6-11层多层及小高层住宅，共1381户，容积率1.75，绿化率35%
主力户型包括建面约75㎡两房、98-100㎡三房及121㎡四房，精装修交付含中央空调、新风系统，车位配比1:1.24，物业为新永物业（物业费2.89元/㎡·月）
项目为现房销售，业主可即买即住
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📉 二、最新销售动态（2025年7月）
价格与房源
住宅均价：1.8万元/㎡（2025年6月报价），总价145万起；
75㎡两房总价145万-165万，98㎡三房189万-216万，121㎡四房226万-267万
在售楼栋：15号楼（98㎡三房）、17号楼（121㎡四房）、19号楼（75㎡两房及100㎡三房
市场热度：近1个月挂牌均价下跌1.67%，单日关注量超53人
交付与产权
精装现房交付，产权年限70年，得房率80%-85%（视户型而定）
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🌟 三、核心配套进展
交通网络
紧邻崧泽高架（建设中），规划地铁S3号线连接上海17号线；
公交覆盖昆山C3/C5/C6/257路等线路，直达上海青浦
教育医疗
教育：淀山湖小学、中学（公立），兴复路幼儿园（规划中），美华国际学校（私立）
医疗：淀山湖人民医院、昆山第五人民医院（二甲），上海青浦中山医院
商业生态
商业：周边含艾里邻里中心、中市路城市商业综合体（规划中），青浦万达茂/吾悦广场（车程12-13公里）
生态：毗邻淀山湖度假区，周边含南苑湖公园（规划中）、周庄古镇等景区
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