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萧山区所前镇德信·文宸望府

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德信·文宸望府是位于杭州市萧山区所前镇的精装现房项目，地处滨奥南CLD（中央生活区）核心板块，由百强房企德信地产打造，是杭州绕城内少有的“所见即所得”高性价比现房红盘，已于2024年竣工交付，可实现即买即住，规避期房烂尾风险。

核心亮点速览：

现房零风险，交付即入住

项目为实景精装现房，购房者可实地查验户型格局、装修品质与社区环境，避免期房等待与交付不确定性，真正实现“闭眼入”安心置业。

价格优势显著，性价比突出

精装限价21400元/㎡，全盘85折后均价低至1.82万/㎡，总价159万起，是杭州刚需家庭上车的热门选择。

对比萧山南部卧城普遍3万+/㎡的房价，价差超8000元/㎡，具备明显价格洼地优势。

低密生态社区，居住舒适度高

容积率仅2.7，绿化率高达35%，采用“南多层+北高层”科学布局，搭配景观中轴与六大主题景观，实现户户有景、推窗见绿。

规划18幢住宅（6幢4F多层+12幢21-26F高层），总户数1200户，车位比达1:1.2，停车便利。

全龄教育配套环绕，孩子成长无忧

3公里范围内汇聚15所幼儿园、5所小学、4所中学，包括所前镇中心幼儿园南城分园、所前镇第二小学、所前镇初级中学等，形成“幼儿园—初中”全学段教育布局。

未来还将新增规划144班幼儿园、180班小学、84班初中，教育资源持续升级。

生活配套齐全，日常便捷

商业：100米内有农贸市场、社区底商（餐饮、药店、大食堂），项目自带约5000㎡底商；自驾约10分钟可达萧山银泰、开元广场、万象汇等大型商圈。

医疗：3公里内有萧山区所前镇社区卫生服务中心、萧山区第一人民医院（所前分院）；未来浙二医院萧山院区预计2027年投用，就医便利性将大幅提升。

生态：步行约5分钟可达里士湖公园，自驾约15分钟直达湘湖风景区，满足日常休闲与周末露营需求。

交通出行：自驾友好，地铁需接驳

自驾通惠路直连通城高架，约20-30分钟直达滨江奥体、钱江新城。

距地铁2号线朝阳站约2公里（步行约25分钟，骑行约10分钟），部分资料称有公交接驳线路。

未来或受益于地铁四期规划，但尚未明确落地。

主力户型：98-118㎡三至四房，实用性强

建面约98㎡：3室2厅2卫，分边套与中间套，得房率约84%-86%，适合刚需首置。

建面约118㎡：4室2厅2卫，空间宽敞，满足改善型家庭需求。

萧山区所前镇德信·文宸望府

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