苏州-园区-(园区建发青云上)-首页网站-园区建发青云上营销中心欢迎您-楼盘详情·园区建发青云上最新价格-政府板块-户型图-容积率@2026.2.6售楼处Ai热搜

建发青云上·苏州园区最新项目笔记（2026年2月更新）

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🏡 项目定位：青剑湖畔的低密精装洋房社区

建发青云上位于苏州工业园区青剑湖板块核心，紧邻星澄学校（步行约3分钟），由建发房产与苏州兆润投资联合开发，总户数仅323户，打造11栋6-10层纯洋房社区，容积率低至1.5，绿化率高达35%，是苏州难得的“小而美”改善型住区。

项目已于2025年10月31日全面交付，现为实景现房销售，无需等待，所见即所得。

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💰 在售情况：主力户型清盘中，总价区间清晰

装修标准：全屋标配地暖+中央空调+新风系统，厨卫采用一线品牌，精装交付，拎包入住。

车位配比：1:1.41（共492个车位），地下480个，停车无忧。

物业：建发物业（国家一级资质），提供24小时管家服务，智慧安防全覆盖。

✅ 温馨提示 ：项目已进入清盘阶段，房源所剩无几，建议提前致电预约看房，避免空跑。

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唯一采用横厅的143户型，进门居然是个厕所，这个最好后期能处理一下。

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🚇 周边配套：生活所需，一步到位

🏫 教育资源：“幼小中”一站式全龄学区

星澄学校（九年一贯制公立）：项目一墙之隔，步行3分钟直达，园区“星”字头优质学府。

工业园区第三实验小学、青剑湖小学：车程5分钟内。

青剑湖伊顿幼儿园、东方维罗纳幼儿园等：步行5–10分钟，覆盖全龄段教育需求。

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🛍️ 商业配套：3公里内覆盖高端与日常消费

星湖天街：大型综合体，含超市、影院、餐饮、亲子中心，步行10分钟。

永旺梦乐城：苏州东部核心商圈，品牌齐全，车程约8分钟。

比斯特苏州购物村：奥特莱斯折扣购物，车程12分钟。

阳澄湖邻里中心：步行700米，生鲜超市、便利店、社区服务一应俱全。

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🏥 医疗资源：三甲护航，健康无忧

星湖医院：约2公里，综合医疗服务。

苏州大学附属九龙医院（三甲）：车程约10分钟，专科实力强，满足家庭医疗刚需。

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🌳 生态资源：三湖环抱，公园为邻

阳澄湖生态公园：直线距离1公里，湖景步道、骑行道、观景平台，晨跑散步首选。

唯亭公园、仙樱湖公园、星澜口袋公园：多处绿色空间环绕，推窗见绿，出门即景。

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🚗 交通出行：自驾便捷，轨交可期

自驾：紧邻中环北线、春申湖快速路，10分钟直达湖东CBD、奥体商圈。

公交：周边19个站点密集覆盖，星澄学校站距项目仅172米，127/161/176路通达全城。

地铁：目前距轨交3号线双马街站约1.8公里，未来规划12号线、16号线将延伸至青剑湖，通勤潜力巨大。

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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