(2025苏州姑苏澜庭湾)首页网站-澜庭湾楼盘详情-澜庭湾户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
姑苏胥江澜庭湾（备案名：胥湾澜庭）
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
澜庭湾
一、基础信息
开发商：苏高新集团 + 名城建设集团（双国企联合开发），仁恒置地代建及物业
位置：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西（胥江与京杭大运河交汇处）
容积率：1.49-1.5，绿化率：30%
物业：苏新仁恒物业，物业费：4.27元/㎡/月
交付时间：2026年3月精装交付
总户数：153户（全10-12层纯洋房社区）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、在售房源与价格
主力户型
152-156㎡四居（4室2厅2卫）
总价区间：501万-648万元/套
单价区间：3.77万-4.18万/㎡
设计亮点：
南向面宽14.6米，全屋赠送5个飘窗
主卧独立衣帽间 + 卫浴套间，LDK一体化空间
洄游动线设计，全明通透户型
精装标准
标配中央空调 + 地暖，装修标准 ≥2000元/㎡
品牌配置未完全公示（需现场确认细节）
价格动态
限时优惠：
端午&618精选房源总价低至550万级
预约看房享专属折扣（具体需现场洽谈）
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、核心亮点
稀缺地段：
胥江与京杭大运河双河交汇，270°滨水景观
姑苏古城与狮山CBD双核交汇，兼具文化与现代资源
立体交通：
地铁5号线「双桥站」约500米，3号线「索山桥西站」约1公里
西环快速路直连南环/北环高架，胥涛路隧道直达狮山
低密社区：
7栋纯洋房，楼间距超40米，得房率82-85%
外立面铝板+浅灰石材，新加坡园林水系设计
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、周边配套
类别资源详情商业自持滨水高端商业（规划中），毗邻胥江龙湖天街（步行可达）
教育劳动路实验小学、胥江实验中学（施教区交付后划定）
生态滨江步道、劳动公园环抱，一线胥江景观
医疗苏大附二院、苏州市立医院北区（3公里内）
售楼处电话☎4009983632✔✔
五、风险提示
噪音影响：部分楼栋临近西环路主干道
学区确认：施教区以交付后教育局划片为准
商业配套：自持滨水商业预计2027年竣工
六、咨询方式
售楼热线：400-998-3632（预约看房享专属折扣）
地址：姑苏区胥涛路西环路（胥江龙湖天街旁）
姑苏胥江澜庭湾（备案名：胥湾澜庭）
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
