聚焦-同进君麓(2025年昆山高新区同进君麓)首页网站-昆山高新区同进君麓楼盘详情-户型-价格‖昆山高新区同进君麓2025年度最新点评

昆山高新区同进君麓

同进君麓售楼处热线☎4009983632✔✔

同进君麓营销中心热线☎400-998-3632✔✔

同进君麓项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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同进君麓

一、基础信息

开发商：昆高新集团与同进置业双国企联合开发

位置：昆山高新区鹿城北路与广福路交汇处（广福路北侧、风雷河东侧）

物业类型：第四代生态住宅（立体花园建筑）

含10栋洋房及5栋高层

规划规模：占地约7.2万㎡

总户数666户

容积率2.0

绿地率≥35%

交付标准：毛坯交付，物业为昆高新物业

交房时间：预计2026年

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二、最新在售详情

主力户型与价格

190-451㎡四居室（部分带空中庭院）

洋房：190㎡四房总价约665万起，451㎡稀缺户型总价达1800万

高层：240-289㎡户型在售，总价区间850万-1200万

参考均价：3.5万-4万元/㎡（2025年6月市场价）

得房率：最高约108%（含露台赠送面积，部分露台赠49㎡）

销售动态

2025年5月首批房源开盘，主推190-451㎡户型

预约看房享专属折扣（需通过官方热线登记）

车位配置

机动车位1731个（含充电桩52个），非机动车位836个，车位配比约1:2.6

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三、核心亮点

第四代住宅革新

昆山首个“垂直森林社区”，户户配270°环景生态露台+空中庭院，模块化智能绿植系统

“阳台即绿洲”设计，立体绿化覆盖率达1066㎡

建筑与景观

“超流体”立面：LOW-E中空玻璃+铝板线条，错层露台最大化采光

“一轴十二园”景观体系：中央礼序轴贯穿南北，五进归家动线

核心配套

交通：紧邻中环快速路（1公里），规划轨交K1线，公交138/20路覆盖

商业：直线3公里内万象汇、招商花园城、大渔湾商业街；自建广福邻里中心（规划中）

教育：西塘实验小学、昆山第二中学（斜对面）

生态：毗邻广福公园、体育生态公园及风雷河景观带

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四、联系方式

售楼热线：400-998-3632（预约看房享内部优惠）

特别提示：价格动态以售楼处公示为准，学区划分以交付后确认为准

注：以上信息综合自开发商公示及市场动态，交通、教育规划需以政府最终批复为准。

昆山高新区同进君麓

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