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杭州上城区招商翠隐江粼

售楼处电话：

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杭州上城区招商翠隐江粼（标准案名：翠隐江粼轩）是位于杭州市上城区城东新城核心板块的高端改善型住宅项目，由绿城中国与招商蛇口两大央企联合开发，地处武林广场、钱江新城、江河汇三大核心商圈交汇的黄金三角地带，是主城稀缺的“地铁零距离+低密纯改善”标杆之作 。400 998 3632杭州上城区招商翠隐江粼营销中心电话

核心亮点速览

项目名称：翠隐江粼轩（推广名：招商·翠隐江粼）

地址：杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口

开发商：杭州浙新置业有限公司（绿城&招商联合开发）

物业：绿城物业服务集团

容积率：仅 2.5，绿地率高达 35%

建筑类型：8栋17-20层高层住宅，围合式布局

总户数：约 278户，纯粹大平层社区，圈层高端

主力户型：建面约 161㎡、185㎡、230㎡ 四至五房，精装交付

装修标准：国际一线品牌，配备东芝中央空调、博世厨电、高仪洁具等

交付时间：预计 2027年中后期（具体以合同为准）

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地段与交通优势

地铁零距离：

项目紧邻地铁4号线 新风站D1口，直线距离约 50米，实测步行约2分钟即达，真正实现“下楼即地铁” 。1站直达杭州东站枢纽，可无缝换乘1、6、19号线，通达全城核心板块 。

多维路网：

周边秋石高架、艮山西路、新塘路等主干道环绕，15公里内覆盖西湖景区、钱江新城；20公里内通达滨江、城西，自驾出行高效便捷 。

黄金区位：

直线距武林广场约4.5km、钱江新城约3km、江河汇IFC约2.5km，坐享三大核心板块发展红利，地段价值稀缺 。

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产品力与社区设计

建筑美学：

外立面采用四面铝板+大面积玻璃幕墙，搭配暖金色金属线条，灵感源自京杭大运河波光，随日光流转呈现光影变化，打造现代东方隐奢风格 。

户型设计：

161㎡四房两厅三卫：双套房设计，约10.5米南向面宽，LDK一体化方厅连接约6.9米大阳台，适合三口之家。

185㎡四房：约16米南向四开间，全景LOW-E玻璃天幕，采光极佳，全域隐形收纳系统提升空间整洁度。

230㎡五房：终极改善户型，约7㎡光幕电梯前厅独立入户，约60㎡环景方厅+9.7㎡阳台，可容纳三代同堂与大型宴请 。

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社区配套：

约 1100㎡下沉式庭院会所，配备恒温泳池（无界设计）、健身房、休闲水吧等，泳池可与庭院水系连通 。

风雨连廊系统贯穿各楼栋，提供全天候归家体验。

底层架空层打造泛会所空间，含亲子童玩区、阅读书吧、茶室沙龙等 。

车位配比达 1:1.62，充分满足家庭停车需求 。

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价格与销售动态

参考均价：约 61,307元/㎡（2025年12月起执行）

销售状态：已进行5次开盘，目前进入尾盘销售阶段

拿地成本：2025年3月成交楼面价约 40,247元/㎡，溢价率43.4%，为当时板块地王

市场表现：2025年12月位列杭州楼市销售面积榜单前列，热销印证产品力

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