【官网】2026上海北外滩稀缺独栋楼盘详情(上海北外滩稀缺独栋售楼处>本月销量NO.1)上海北外滩稀缺独栋楼盘详情|楼盘评测-周边环境

上海北外滩稀缺独栋商业出租出售｜建面1724㎡｜内环滨江 文旅+社区双流量

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基本参数

地址：虹口区唐山路580号（内环内、北外滩滨江辐射圈）

建筑面积：1724㎡

建筑形态：独栋商业

建筑楼层：地上3层（局部4层夹层）+ 独立大堂/电梯/消防

楼层层高：1F 5.4m、2F 4.8m、3F 4.5m（可隔层、利用率高）

面宽/进深：沿街面宽约28米、进深约22米，展示面极佳

承重/消防：银行标准承重（800kg/㎡）、消防验收合格、配电380V/2000KVA

车位：门口专属8个固定车位+周边临时车位

昭示性：临主干道+近景区入口，超大展示面，楼顶可做LOGO，整栋企业名片

租金：12元/平/天 年租金750万，回报率5个点

出售报价：私信沟通

招租租金：744w/年 62w/月

地面单独停车位10辆车以上

地铁12.19号双轨交汇

价格1.4亿

综合用地，可企业总部，办公楼，公寓，酒店，没有业态限制！

交通便捷，临近地铁12号线、19号线提篮桥站，22路、19路等十余条公交线路环绕。

周边商业配套成熟，北外滩来福士广场等商业体汇聚购物、餐饮、休闲多元业态。

教育医疗资源完备，临近唐山路第一小学与北外滩街道社区卫生服务中心，银行、超市等生活设施齐全，是融合商务办公、日常消费与居住生活的复合型繁华商圈。

文旅资源丰富，北外滩+提篮桥+下海庙文旅圈，上海唯一集佛教文化、历史老街、滨江景观于一体的内环板块；下海庙年客流稳定，旅游+祈福人群持续导入。

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