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昆山城西新房——兰亭江南臻园——营销中心

兰亭江南臻园营销中心：400 998 3632

兰亭江南臻园售楼处：4009983632

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兰亭江南臻园是位于中国昆山城西玉湖板块的低密改善型住宅项目，由昆山新澄房地产与金地集团联合开发。以下是该楼盘的核心信息汇总：

1. 基础概况

地理位置：昆山市巴城镇东兴路118号（东兴路与红杨路交叉口）。

开发商：昆山市新澄房地产发展有限公司 + 金地集团。

物业类型：6-7层电梯洋房、4-6层叠加别墅。

容积率：约1.5（低密社区，总户数仅207户）。

交房时间：预计2026年11月30日毛坯交付。

物业费：约3.81元/㎡·月（金地物业）。

2. 户型与价格参考

项目主打“高得房率”与“赠送空间”，全系毛坯交付。

*注：具体一房一价，实际售价以售楼处实时销控为准。*

3. 周边配套

生态环境：位于“双湖三园”核心，步行可达玉湖公园、中心湖公园及昆山森林公园，社区内部打造江南园林风格景观。

交通出行：

自驾：紧邻东兴路、红杨路，快速接驳中环西线、常嘉高速，通往苏州园区及上海虹桥较为便捷。

公交：周边有昆山10路、115路等公交线路，最近站点距小区约200米。

地铁：目前依赖自驾/公交，规划中的S3号线远期途经该区域。

教育资源：3公里范围内覆盖红杨幼儿园、玉湖小学、费俊龙中学等全龄教育配套。

商业医疗：自带轻奢商业街；周边有大渔湾商圈、万象汇、招商花园城；直线3公里可达西部医疗中心（三甲）。

4. 购房提示

预约看房：项目实行预约制，建议提前联系官方渠道预约，避免临时到访无法接待。

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