杭州余杭区和萃揽悦园售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

杭州余杭区新房住宅——和萃揽悦园

和萃揽悦园营销中心：400 998 3632

和萃揽悦园售楼处：4009983632

和萃揽悦园【置业经理】17132883311官方網站‖2026杭州余杭区和萃揽悦园樓盤詳情‖

杭州余杭区和萃揽悦园是位于良渚街道北部新城的刚需刚改型精装住宅项目，由四大房企联合开发，目前处于在售状态，以下是详细介绍：

一、核心基础信息

项目位置：杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，双面环水，地处北部新城核心区域。

开发商：由建杭+招商蛇口+滨江+绿城四大房企联合开发，主体开发主体包含浙江建杭置业集团有限公司。

项目规划：总占地面积约59429㎡，总建筑面积约209900㎡，规划21栋16-26层高层住宅，共1215户，容积率2.5，绿化率35%，车位配比约1:1.24，人车分流设计，预计2027年6月精装交付。

物业与价格：滨江物业提供服务，物业费4.4元/㎡/月（含能耗）；目前精装均价约27160元/㎡起，总价区间260万-455万。

二、区位与周边配套

交通：直线距离地铁2号线白洋站仅约330米，步行约5分钟即可直达，自驾可走古墩路、莫干山路高架、绕城高速，可快速通达武林、钱江新城等城市核心区。

教育：一路之隔就是杭州二中余杭学校（九年制），周边还有古墩路幼儿园、古墩路小学等配套，学区以教育主管部门最终划分为准。

商业医疗：3公里范围内覆盖万象城、城北万象城、良渚天街等9大商场；周边有浙大一院良渚分院（三甲）、良渚医院（二甲），满足日常医疗需求。

产业：位于城西科创大走廊东起点，承接云城、紫金港科技城、未来科技城的产业辐射，板块成长性较强。

三、在售主力户型与价格

项目打造覆盖刚需到改善的全周期户型，得房率约82%-86%，全部为精装交付：

表格

精装标准由滨江打造，配备东芝空调，选用方太/老板厨电、摩恩卫浴等一线品牌，部分信息显示项目还配备中央空调、地暖、新风三大系统，整体配置较高。

四、项目核心亮点

品质保障：四大房企强强联合，滨江负责营造、绿城负责美学把控，招商为央企背景、建杭是本土国企，交付和品质风险较低，搭配滨江物业，居住体验有保障。

配套齐全：同时拥有地铁口（步行约5分钟）、相邻名校的核心配套，自住通勤和教育需求都能满足，3公里内成熟商业医疗配套全覆盖。

高配社区：外立面采用铝板+玻璃幕墙设计，社区规划下沉式会所、恒温泳池、五重园林，属于高端配置，性价比突出。

价格优势：作为限价盘，精装单价2.71万/㎡起，同板块属于价格洼地，260万即可入手地铁口三房，门槛友好。

杭州余杭区新房住宅——和萃揽悦园

和萃揽悦园营销中心：400 998 3632

和萃揽悦园售楼处：4009983632

和萃揽悦园【置业经理】17132883311官方網站‖2026杭州余杭区和萃揽悦园樓盤詳情‖