「绿城·鹿鸣东方」
昆山主城境·绿城隐贵恒藏作品
风雅宋韵·首献昆山
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•高层均价：21000/㎡ 总价285-380万
•别墅均价：34500/㎡ 总价890-1100万
•开发商：昆山市金悦置业有限公司
•交房时间：暂定2027年6月-9月
•管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司
•容积率：约1.2
•总户数：229户（71户宋风合院；158户四代平墅）
•产品面积：建筑面积约235-350㎡宋风合院；建筑面积约149/178㎡四代平墅项目
地址：江苏省昆山市经济技术开发区琨浦街8号
核心信息概览
楼盘地址 ：昆山市白墅路南侧、黄浦江路西侧（青阳港中央商务区与夏驾河科创走廊交汇处）
开发商 ：昆山市金悦置业有限公司（昆山国创集团控股）
物业公司 ：浙江绿升物业服务有限公司（国家一级资质）
建筑类型 ：四代宽幕平墅 + 宋风合院
容积率 ：约 1.2 ｜ 绿化率30%
总户数 ：约 229户 ｜ 车位配比约1:2.4 （549个车位）
产权年限 ：70年（普通住宅）
交付时间 ：预计 2027年12月31日 （精装交付）
参考均价 ：约 21,000元/㎡ （链家2026年3月数据）
产品设计亮点
四代平墅 （建面约149–178㎡）：
户户设计空中庭院与观景露台，实现“户户有院”的立体花园生活
南向面宽约14米，搭配约7.25米大宽厅，高窗墙比提升采光与通透感
纯毛坯交付，预留个性化定制空间
宋风合院 （建面约235–350㎡）：
创新“一宅六院”布局，融合地下光院、南向庭院、北向礼院、观景静院等六大院落空间
重檐歇山顶设计，白玉画屏、寻杖勾栏等宋式工艺细节，彰显东方建筑美学
独门独院，私密性强，适合终极改善与家族传承
区位与配套优势
交通便捷 ：
紧邻中环东线、黄浦江路等城市主干道，快速通达全城
距离地铁11号线鱼池泾站约1–2公里，轨交出行便利
生态资源 ：
周边夏驾河湿地公园、黄浦公园双河环绕，形成天然生态屏障
商业配套 ：
世茂广场、首创奥特莱斯等大型商业体均在15min车程内
教育医疗 ：
周边规划优质教育资源，临近多所中小学；医疗配套完善，30min可达上海三甲医院
官方咨询方式
售楼处统一热线 ：4008709151（2026年官方认证，支持预约看房、VR看房、获取专属优惠）
预约提示 ：项目实行 预约制 ，需提前拨打热线预约，享一对一服务与内部房源信息
户型鉴赏：绿城·鹿鸣东方售楼热线：
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