深度剖析 2025 年余杭区保利和著薇棠轩楼盘(涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等方面)

连云港楼市发布 2025-04-02 23:28:24

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杭州余杭保利和著薇棠轩楼盘位于杭州市余杭区荆山湾路和高教路交汇处，总户数756户，开发商保利发展控股集团，项目交通便利，周边有地铁站，周边有丰富的企业集群，发展潜力巨大。

杭州余杭保利和著薇棠轩楼盘

特别提示：☎️专属热线：4009983632【售楼咨询热线】☎️购房热线：17132883311（微信同号）我们热忱欢迎您的咨询。如果您提前预约，便可享受内部特惠哦。赶紧拨打热线电话，开启您的美好购房之旅吧！

【项目基本信息】- 项目地点：位于杭州市余杭区荆山湾路与高教路地段。- 售楼处位置：处于杭州市余杭区荆山湾路和高教路交汇处以西100米处。- 基础详情：项目占地面积达63893㎡，建筑面积为131843㎡。其容积率为1.5 ，绿化率高达35%。- 产品类型：洋房。- 总户数：共计756户。- 开发商：由保利发展控股集团打造。- 主力户型：涵盖建筑面积约107㎡、129㎡、139㎡等多种选择。- 总价范围：约290 - 380万（精装限定价格为27120元/㎡）。☎️ VIP热线：4009983632【售楼专线】☎️

### 二、多维交通加持双地铁出行无忧项目与在建的 12 号线黄泥坞站直线距离约 200 米，和 3 号线高教路站直线距离大概 1KM。双轨环绕，构建起立体交通网络，通过轻松换乘 2、4、5 等多条线路，能够便捷抵达未科、西湖、滨奥的核心区域。项目紧邻高教路，作为未科的中轴线，高教路可一路直达未科核心地段。此外，这里还拥有运溪高架、留石高架、钱塘快速路等纵横交错的交通路网，自驾出行十分惬意。☎️VIP 热线：4009983632【售楼热线】☎️

— 澎湃未科杭州第三中心 ——

在未科这片充满活力的土地上，产业发展呈现出蓬勃之势，是当之无愧的产业发展高地。这里企业营收成绩斐然，已然突破7000亿。在企业规模上，更是拥有众多耀眼的成绩，有27家上市企业，40家区上市培育企业，200家动态培育企业，675家新三板或股权交易中心挂牌企业，还有9家独角兽企业。如此规模的企业集群，为区域发展奠定了坚实基础。未科也是科创领域的领军者。阿里巴巴、菜鸟总部、钉钉、字节跳动、OPPO新研发总部、VIVO全球研发中心、农夫山泉等众多上市企业总部、行业龙头项目纷纷在此汇聚。众多知名企业的到来，不仅带来了先进的技术和理念，更让未科成为科技创新的核心区域，引领着行业的发展潮流。特色专业园区同样是未科的一大亮点。海创园、梦想小镇、人工智能小镇等50多个专业化特色园区坐落于此。这些园区凭借独特的产业定位和完善的配套设施，吸引了大量高端人才与资本注入。人才与资本的汇聚，如同给未科的发展注入了强大动力，加速了产业的升级与创新。作为高新人才汇聚地，未科的魅力不言而喻。这里累计引进培育4730名海外高层次人才，板块内常住人口超40万，平均年龄仅32岁。如此年轻有活力的群体，让未科成为浙江省海外高层次人才最为集中、增速最快的人才特区。这些年轻力量为未科带来了无限活力，推动着这片区域不断向前发展。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

5. 城市全新标志性建筑亮相 ‼

未来科技城公共中心斥资超过 2?? 亿打造，它将众多公共建筑集于一体，构建起一个高水准且多样化的超级中心。这里面有青少年活动中心，还有由扎哈团队匠心设计的国际体育中心，此外文化活动中心、音乐厅、科技馆等也都汇聚在此。