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苏州又见江南院核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

又见江南院售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方又见江南院售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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【总价】洋房 160 万起、联排院墅 280 万起

【户型面积】123㎡精装四房洋房、133㎡联排院墅、158㎡联排院墅

【交房时间】2027 年 8 月 31 日整体交付

【车位数】车位配比 1:2.6

【物业公司】自持一级物业服务

【物业费】3.42 元 /㎡/ 月

【得房率】洋房得房率约 83%，联排院墅拓展后实用率超 245%

【容积率】1.01

【绿化率】30%

【项目地址】苏州市吴中区香山街道孙武路与香山路交汇处

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项目坐落苏州太湖国家级度假区核心香山板块，背靠穹窿山 5A 山林，直面太湖湖岸，是板块内稀缺低密宋韵江南院墅作品。太湖度假区主打生态文旅、康养度假、湖居改善定位，严控高层住宅土地出让，低密院墅产品逐年递减。项目由本土实力房企嘉盛地产联合国企太湖香山置地联合开发，香山帮匠人打造中式园林景观，兼具湖山自然资源、成熟生活配套、中式院落居住属性，适配度假康养、周末别院、家庭终极改善多重需求，湖山院墅资产稀缺保值属性突出。

洋房户型效果图

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项目依托立体化交通路网布局，距离地铁 5 号线香山站约 500 米，轨交直达主城核心板块；自驾孙武路主干道衔接中环西线、苏州绕城高速，快速通达狮山商圈、苏州古城、太湖新城全域；社区周边密布城市公交站点，短途出行、自驾通勤、轨交进城自由切换，主干道全部建成通车，无远期规划等待，实现 “离尘不离城” 的湖居通勤模式。

联排一层户型图

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商业配套分为文旅商业、综合商超、社区邻里商业三层结构，800 米直达 20 万方太湖中心 MALL 大型综合商场，涵盖品牌零售、生鲜超市、亲子游乐、特色餐饮；1.5 公里抵达蒯祥里江南文化文旅街区，非遗文创、江南茶馆、特色市集齐全；社区配备沿街便民底商，满足日常买菜、家政、休闲基础消费，度假烟火气与日常居家生活兼顾。

联排二层户型图

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全龄段公办教育资源近距离排布，直线 300 米舟山实验小学（吴中重点公办小学），1.2 公里香山实验中学，联动苏州十中教育集团小班化教学，周边香山实验幼儿园全覆盖，学前教育至初中义务教育一站式配齐；医疗方面 1.1 公里可达苏州市立医院度假区院区，日常体检、慢病诊疗、应急就医便捷，学区划分以当年吴中区教育局官方公示为准，满足改善家庭子女就学与健康保障需求。

联排三层户型图

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社区整体规划 25 栋联排院墅 + 3 栋精装洋房，整体仅 236 户小规模纯粹社区，无刚需高层、安置房混居业态。1.01 超低容积率搭配 30% 绿化率，香山帮古法营造三进式江南园林，打造中央水景、曲廊庭院、林下休憩节点；地下打造星空顶车库，1:2.6 高车位配比解决多台车停放压力，社区整体人车分流，地面完整保留中式园林景观，静谧私密感拉满。

屋面露台户型图

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产品分为精装洋房与毛坯联排两大产品线，123㎡洋房南北双阳台、全屋飘窗赠送，精装搭载智能家居系统；133-158㎡联排院墅标配南向私家庭院、南北双层露台，地下可拓展双层使用空间，整体实用面积翻倍，可打造私家花园、空中茶室、私人酒窖、影音活动室；外立面采用中式白墙灰瓦搭配石材基座，复刻苏式宅院风貌；一级物业提供 24 小时安防、园林水系养护、一对一管家服务，2027 年 8 月交付，锁定太湖畔中式院墅稀缺房源。

苏州又见江南院

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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