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苏州高新区建发和萃澜庭
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
建发和萃澜庭
一、基本信息
项目位置:苏州市高新区科技城太湖大道与福东路交汇处
开发商:武汉城建集团、金地集团、建发国际联合开发
物业公司:金地智慧服务,物业费未公示
建筑参数:
总户数:1074户
占地面积:约6.75万㎡,总建面约12.15万㎡
容积率:1.80,绿地率:37%
物业类型:洋房(11层)+小高层(18层)
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二、价格与户型
参考均价:24000-31500元/㎡(洋房单价最高达3.15万元)
主力户型:
101㎡(三室两卫,总价约200-260万)
118㎡(三室两卫,总价约260-320万)
140㎡(四室两卫,总价约320-400万+)
(具体折扣预约详聊)
装修标准:精装交付,含中央空调、地暖、新风系统,卫浴厨电品牌为科勒、方太等
营销中心电话400-998-3632✔✔
户型一:101平、三室两厅两卫
户型二:118平、三室两厅两卫
户型三:140平、四室两厅两卫
三、配套规划
交通:
轨交:有轨电车1/2号线、规划地铁9/10/11/13号线(具体以相关部门批复为准)
主干道:太湖大道、中环北线西延
教育:科技城实验小学(西渚校区)、新区实验中学、科技城外国语学校
商业/生态:
综合体:生活新空间、时尚水岸、丰茂里商业街、星悦里(在建)
生态资源:大阳山国家森林公园、太湖湿地公园、苏州乐园
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四、销售动态
开盘时间:2022年8月下旬(最新加推洋房6#、7#楼)
交房时间:2024年12月30日(部分房源延期至2025年9月)
五、争议与优势
争议点:
洋房单价超3万元/㎡,高于板块均价(约2.8万元/㎡),被质疑溢价过高
规划地铁线路尚未落地,交通便利性存疑
核心优势:
板块唯一新中式低密洋房,得房率86-88%
园林单方造价超2000元/㎡
(注:以上信息综合整理自公开资料,具体以开发商公示或购房合同为准。)
苏州高新区建发和萃澜庭
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