太湖未来绿洲
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价格:12000
开发商：太湖城投朗诗地产｜双强执笔，匠心巨作
容积率：1.8
绿化率：约37%
在售：13幢 12幢 11幢 10幢 8幢 5幢
规划户数：星图684户，熙岸536户
车位配比：星图1:1.37，熙岸1:1.6
车位数：星图940，熙岸864
社区规划：10F，11F洋房
得房率：81%-83%
交付标准：毛坯，精装+朗诗科技住宅系统
产品面积：86㎡，98㎡，105㎡，128㎡，130㎡，143㎡，170㎡
物业：朗晟物业管理有限公司
项目地址：查山路与龙山南路交汇处
一、交通网络
自驾系统：紧邻查山路、龙山南路与太湖大道三线交汇，无缝对接苏州绕城高速、中环西线，20min直达狮山CBD
。何山路延线快速路在建，将进一步优化区域联通
轨道交通：建设中地铁5号线覆盖周边，规划地铁13号线设太湖香山站（距项目约1公里），预计2027年通车连接苏州主城与上海虹桥
公交覆盖：1公里内设7个公交站（福惠花园站、府巷桥站等），43路、63路等多条线路贯通周边
二、教育配套
现有资源：科技城外国语学校（K12一贯制）、伊顿国际学校、南大附属幼儿园（暂定）
规划中：社区东侧及南侧拟建九年一贯制学校
三、商业与生活
购物中心：嘉福广场、太和广场满足日常需求；金融小镇商业中心（规划）、太湖中心Mall（在建）将提升区域级消费体验
休闲娱乐：星悦里商业街、在建雪世界、兰博基尼ROSSO酒店提供高端休闲场景
四、医疗资源
光福人民医院（约5公里）、科技城医院（约10公里车程）覆盖基础医疗需求
五、生态与产业
自然景观：环绕穹窿山5A景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园等生态资源
；项目容积率仅1.8，绿化率37%，打造低密宜居社区
产业集群：毗邻太湖科技产业园，集聚腾讯数字产业基地、京东智能制造等企业，形成“产城人一体”发展模式
全龄洋房户
基于客户出发，社区打造86-143㎡（星图）、全户型洋房产品设计，满足不同人群生活现状所需。
朴注：现在100平以下的房子很少见，所以别指望能有大开间
朴注：经典飞机户型，几乎无浪费面积
朴注：这个128平户型，只看平面，其实布局比阅泓山晓128平更合理，但是估计窗墙比这些要小很多。另外，阳台比阅泓山晓128差的比较多
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