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西湖区龙坞滨江溪映听庐别墅

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二、价格信息

均价：精装均价约45500元/㎡。

总价：约700万起，具体一房一价。

三、户型设计

下叠：带150㎡南向庭院，地下室层高5.8米，可改造为茶室、收藏馆或私人影院。

上叠：享60㎡星空露台，270°环幕视野，俯瞰茶山与高尔夫果岭。

边套户型：南向面宽最大达12.9米，采光极佳。

空间设计：4F叠墅5房设计，空间功能多变，满足三代同堂需求。

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四、精装标准

中央空调：大金品牌。

卫浴：汉斯格雅、杜拉维特。

橱柜：柏丽品牌。

层高：3.1米，搭配全景落地窗，空间开阔通透。

智能家居：全屋智能系统，提升居住便捷性与安全性。

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五、配套设施

会所：约1000㎡的“听庐雅舍”，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等。

园林：由贝尔高林设计团队打造“新中式园林”，以镜水碧波、山石松色为元素，移步异景。

商业配套：1.5公里至龙坞茶镇九街，3公里至在建的西投银泰城，驾车半小时可达西溪印象城、山姆会员超市等大型商业中心。

教育配套：2公里内覆盖龙坞幼儿园、西湖第一实验学校，中国美院象山校区、浙江音乐学院近在咫尺。

医疗配套：浙一之江院区、浙江省人民医院之江院区等三甲医院环绕。

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六、交通网络

自驾：通过紫之隧道、之江路、彩虹快速路，约30分钟直达钱江新城、滨江、未来科技城等核心区域。

地铁：规划中的12号线龙坞站（直线距离约1公里）预计2027年通车，未来可串联未来科技城、奥体中心等板块。

公交：1公里内设多个公交站，满足日常出行需求。400 998 3632杭州西湖区滨江溪映听庐营销中心电话

七、项目亮点

稀缺性：主城低密院墅，容积率仅1.1，未来难再复制。

性价比：限价红利盘，价格倒挂超30%，投资自住两相宜。

生态资源：万亩茶山、高尔夫球场、森林公园环绕，自然环境得天独厚。

产品力：滨江集团、越秀地产、坤和集团三大房企联袂打造，品质有保障。

圈层纯粹：仅390户，业主多为金融高管、科创企业主，形成高净值社群。

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