中铁建花语天辰
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价格：20000起
装修情况： 精装修
容 积 率： 1.80
物业公司：中铁建物业
建筑面积：127995平方米
占地面积：44322.5㎡平方米
交房时间：2025.4.30
产权年限：70年
总 户 数：449户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：中铁建十二局
面积：122㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
项目住宅部分拟建12栋10-17F住宅，其中，7栋10F住宅、5栋17F住宅
所属区域：【苏州市】高新区
楼盘地址：苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
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交通配套完善
有轨电车T5线一期2023年8月正式运营；苏州站南广场公交枢纽—南京大学东、京沪高铁苏州北站—南京大学东定制公交， 微巴线路3520、3521路2023年9月开通，规划地铁9号线。（信息来源：深度科技城）
图片来源：苏州发布
纵观苏州高新区发展， 从狮山金融1.0时代到科技城科技产业2.0时代，每一次的跃升更迭都是对城市格局的重塑，承接着经济攀升的使命，也是未来城市的价值高地，现在的 3.0科创时代备受官方厚爱也是情理之中。
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教育配套兑现
南大苏州附属幼儿园（昆仑园）、南大苏州附属小学、南大苏州附属初中已正式对外招生，9月都将正式开学。
科技城实拍图
依托南京大学（苏州校区）独特的学术影响和丰富的文化体验，片区形成以 “产、学、研、商、住”综合发展趋势，引领产业转型迸发新生。
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南京大学（苏州校区）实拍图
中国铁建·花语天距离南京大学（苏州校区）约1200米，近距离受环南大科创圈的辐射先享优质资源和繁盛生活。
项目作为中国铁建万亿央企独资打造的匠心之作，无论是品质还是颜值都是佼佼者。项目 规划12 幢10-17 层洋房+小高层，规划449 户住宅，标定 改善低密住区。在立面、景观、精装、户型等方方面面满足改善客群对生活的期待。
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中国铁建·花语天辰效果图
在立面选材方面，严选 三玻两腔中空玻璃、铝板（部分）、 断桥隔热铝合金窗等优质建材，配合大面积玻璃的通透感持续构建自然与人的对话空间，营造现代大气简约的立面，勾勒城市天际韵律。
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中国铁建·花语天辰外立面效果示意动图
在社区景观方面，承袭中国铁建T+美好体系，以 “一轴两环十境”的功能布局将 约1076㎡精灵乐园、约1507㎡幻境花园、康养花园、四季花园、森林派对、林下运动场六大花园连缀，形成活力四射的全龄生活场域。
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中国铁建·花语天辰效果图
在内饰精装方面，采用 卡萨帝、科勒、摩恩、格兰斯柯、三雄极光、圣象、东鹏等高端品牌（或同档次品牌），配置 四合一智能钢木复合入户门、高级五金、智能马桶等配置高标准打造品质人居，细节之处皆是匠心。
中国铁建·花语天辰样板间效果动图
在户型规划方面，打造 建面约122-173㎡三至四房， 全系标配约6—7.2m大横厅、全屋赠送飘窗约10—15㎡、最大约16.5m面宽，主卧套房、明厨明卫等细节设计，升阶生活品位。
中国铁建·花语天辰约131㎡样板间实拍动图
此外，每款户型都 搭载了华为全屋系统。全屋预留智能端口，构建 完整的全屋智能1+2+N产品解决方案，以“高可靠、高感官、高智能、高心意、高掌控”的5高体验，高效满足居者与空间的交流互动，为居者带来更舒适、便捷的生活方式。（此功能为非交付标准，由业主自行选配升级）
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中铁建花语天辰
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