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园区娄葑招商序

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招商序项目经理☎13270987731（同微信）✔✔

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招商序

项目基础信息

招商序项目是招商蛇口打造的纯洋房社区，定位为高端改善型住宅

位置：苏州工业园区通园路群力路，属娄葑板块核心区

开发商：招商蛇口与建屋集团联合开发

容积率：1.5的低密社区，规划10栋5-10层洋房，共310户

交付标准：精装交付（装修标准≥2000元/㎡），预计2027年12月交房

户型面积：115㎡（三房两卫）、139㎡（四房两卫/A/B户型）、180㎡（四房三卫）

得房率：81%-85%，部分户型含南北双阳台、L型飘窗等设计

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价格与销售动态

备案均价：40517-42259元/㎡（2025年6月首批至9月三批次价格）

销售情况：截至2025年9月15日，三批次共取证310套，可售229套，网签率约34%

折扣政策：现场有部分优惠，具体需咨询售楼处

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配套资源

交通：地铁7号线东兴路西站（北侧150米），3号线墅浦路北站（1公里），自驾可快速接驳东环、南环高架

教育：东兴路幼儿园（12轨36班）、文萃小学、通园路小学（规划中）

商业：1公里内双湖广场，规划东兴路邻里中心；

3公里内苏州中心、东方之门

生态：邻近中央公园、独墅湖生态公园

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项目亮点

作为招商蛇口“序系”产品，获评2025苏州“产品力奢居楼盘”

配建高端会所、下沉庭院及近千平架空层泛会所

娄葑南片区规划升级，定位“独墅湖西岸理想生活实践区”

如需进一步了解，可联系售楼处电话400-998-3632

当前房源充足，建议实地考察对比折扣政策

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