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苏州园区斜塘象屿天誉东方
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
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象屿天誉东方
一、项目概况
基本信息:备案名“天誉东方雅苑”,由象屿地产(世界500强企业)与苏州恒泰(园区直属国企)联合开发,物业为象屿物业,物业费4.18元/㎡·月,车位配比1:1.83(总车位数939个)
总占地面积约4.8万㎡,总建面约12万㎡,容积率1.6,绿化率35%,规划15栋6-11层纯洋房,总户数400户,精装交付时间为2026年6月30日
位置与交通:位于工业园区松涛街东、淞江路北,紧邻地铁5号线斜塘站(步行约200米),与在建8号线形成双轨交汇,地库直通地铁站;周边金鸡湖大道、星湖街等主干道串联园区南北,1直达金鸡湖核心商圈
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二、产品信息
户型与装修
主力户型:纯洋房设计,建面约178㎡、198㎡四房,得房率83-85%,全屋配置6.2米双联阳台、LDKB一体化客厅及独立艺术浴缸
装修标准:精装交付含大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风系统;厨卫选用欧洲进口品牌(劳芬卫浴、当代龙头、斯麦格厨电),装标约6000元/㎡
价格与销售动态
备案均价:单价区间45450元/㎡,总价850-1000万元/套,首批房源已售罄,目前剩余少量清退洋房与高层(136-143㎡)
交付实景:社区园林已呈现莫奈花园风格景观,含镜面湖水系、全冠移植乔木及架空层泛会所;地库采用星空顶设计,配备自动扶梯直达地铁站
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三、配套资源
商业与生态
商业:北侧斜塘老街(步行50米)、联丰广场(500米),2公里覆盖奥体中心、圆融时代广场,满足日常与高端消费需求
生态:北临十里斜塘河,东距金鸡湖1.5公里,社区内打造“双轴五境”园林景观
教育与医疗
教育:周边有斜塘学校、金鸡湖学校(石港路校区)
医疗:星塘医院(社区北侧50米)、苏大附属儿童医院及独墅湖医院(3公里内三甲资源)
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四、板块潜力
项目位于奥体南板块核心,承接湖东CBD与金鸡湖资源辐射,叠加地铁5/8号线及苏州东站(规划)的红利,定位为园区低密高端住区
板块内规划生物医药产业园及上市企业总部集群,房价长期保值能力较强
苏州园区斜塘象屿天誉东方
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