2025绿城汀桂里(房产测评·绿城汀桂里优缺点解析)杭州临平区绿城汀桂里楼盘详情/周边配套/绿城汀桂里房价/户型

临平区乔司绿城汀桂里

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绿城汀桂里

项目概况

位于临平区永玄路与临乔路交叉口北150米，由绿城开发，总建筑面积约14幢小高层住宅（9-13层），总户数458户。

容积率1.8，绿地率35%，精装交付限价28940元/㎡（含3000元/㎡精装标准），预计2025年7月竣工交付

产品设计

主力户型：建面约121-139㎡四房两厅两卫设计，其中122-127㎡户型实现三开间朝南，6.4米观景阳台及LDK一体化空间，实用率88%-94%；139㎡以上户型配置双阳台，层高3米，强调通透性与采光优势

精装配置：全屋精装交付，含中央空调、科勒卫浴、智能系统，装修标准3000元/㎡，可直接入住

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交通网络

地铁出行：直线距离地铁9号线翁梅站约900米，5站直达五堡TOD，7站至江河汇IFC核心商圈

快速路网：东湖高架、钱塘快速路环绕，驾车内覆盖杭州主城核心区

生活配套

教育：毗邻杭高附属启明实验学校（100米，九年一贯制公办，在建）、乔司街道中心小学（500米）；

注意期房不承诺学区

商业：泽怀广场（900米）、华荣城（1.8公里）、宜家家居（1.9公里）等综合体环伺，满足高端消费需求

生态休闲：直线3km内分布18个公园，包括东沙湖湿地公园、运河亚运公园（规划）；

社区内打造6500㎡实景示范区，含“春知花园”主题景观及星荷剧场

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价格与动态

2025年7月精装均价28940元/㎡，总价约350万起。

首付门槛30%（约105万），支持商业贷款及首付分期；

部分房源限时促销

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