苏高新拾月璟庭
科技城改善天花板，纯改善大平层
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◆单价24000起
◆面积170㎡四房两厅三卫1-5#7#8#15#16#17# 20#
◆面积197㎡四房两厅三卫6#9#10#11#13#19#21-23#
◆面积230㎡四房两厅三卫12# 14#18#
◆总户数：约639户◆占地面积：约84832㎡
◆总建筑面积：约179443㎡◆容积率：约1.45
◆绿地率：约37%◆装修状态：装修交付
◆梯户比：两梯两户
◆物业类型：23栋小高层12-15层
◆建筑风格：现代风格◆物业费：3.26元/㎡
◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司
◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司
◆项目地址：中国·苏州·科技城·青山路33号（科技城管委会南约200米）
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B R A N D｜品牌赋能
苏高新股份 新兴产业投资运营和产城综合开发服务商
苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码600736），由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。公司锚定绿色低碳和高端医疗器械两条创新主赛道，助力城市“产城人”融合发展。
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苏高新地产 城市进阶综合运营商
隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州,拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
一、交通配套
轨道交通：距离规划中轨交9号线青山路站仅约50米，有轨电车1号线龙山路站约750米，未来将形成双轨交汇格局
公交网络：1公里内设科技城管委会南站（176米）、青山路龙山桥等站点，覆盖多条线路
自驾路网：毗邻太湖大道、苏台高速，可快速连接中环西线及周边城市
二、教育配套
基础教育：步行可达科技城实验小学彭山校区、玉屏校区，新区实验初中青城山路校区约1.5公里
全龄教育：覆盖科技城外国语学校（K-12）、南京大学苏州校区（高等教育）
三、商业配套
现有商业：周边含梦之城购物中心、星悦里、高新区文体中心等，满足日常消费需求
升级规划：未来商业配套持续优化，生活新空间等设施将进一步丰富
四、生态与医疗
生态资源：紧邻彩石湖公园、小茅山公园，五龙山、大阳山等自然山景环伺
医疗保障：南京大学医学院附属苏州医院与科技城社区卫生服务中心形成双重健康保障
五、社区品质
低密设计：容积率1.45，绿化率37%，车位配比1:2.38，精装交付标准
物业服务：新永物业（永升生活服务集团合作）提供全维度智慧服务
户型鉴赏:售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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