杭州九堡龙湖天瑄城售楼处资讯来袭!2025 年交付。这里有楼盘详尽信息、专属折扣优惠,更有户型、价格与配套全方位解析 。

杭州龙湖天瑄城，地处上城区九堡，是精装大平层项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问联系方式：17132883311（同微信） 温馨提示：若您有意向实地看房，欢迎提前预约。提前预约能够享受更多折扣优惠，期待您的到来！

### 一、项目概况- **位置**：该项目位于杭州市上城区九堡街道，地处三胜街与九环路交叉口，与丰收湖公园相邻，从这里出发，直线距离3公里就能直达钱江新城二期核心区域，地理位置优越。- **定位**：作为上城区丰收湖板块的TOD超级综合体，项目主推建筑面积达310㎡的精装大平层产品，总价770万起。其目标是打造成为“天街湖境+数字经济产城融合标杆”，致力于为住户提供高品质生活与产业融合的居住体验。- **开发商**：由实力雄厚的龙湖集团倾力开发。在物业费方面，虽未明确公示，但参考同类项目，预计约5 - 8元/㎡。项目产权为40年，具备通燃气以及民用水电标准等优势，极大地降低了居住成本。- **交付信息**：预计于2024年12月以准现房形式交付。目前，外立面及园林已实景呈现，这一举措有效规避了烂尾风险，让购房者更加安心。- **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线 400 998 3632 进一步咨询了解。

### 二、产品设计#### 主力户型- **面积段**：户型面积为 310㎡，一层仅一户。得房率大约是 78%，层高达到 3.4 米，南向面宽有 18.6 米。同时，还配备独立电梯厅以及 270°环幕落地窗。- **精装标准**：选用德系厨电，配备全屋智能家居系统。精装单价约 3500 元/㎡，其中包含 Baccarat 水晶灯等极具奢华感的细节设计。#### 设计亮点项目打造宋式园林三进归家动线，精心设置萃园、秀隐折廊等多个景观节点。在建筑外立面方面，采用铝板与玻璃幕墙相结合的方式，将现代美学与东方意境完美融合。若您想进一步了解该楼盘详情，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 三、配套资源#### 交通项目交通十分便捷，距离地铁 1 号线九堡站仅 800 米。此外，9 号线以及规划中的 18 号线环绕周边。通过东湖高架或德胜快速路，仅需 15 分钟就能直达钱江新城，轻松畅达城市各处。#### 商业商业配套相当丰富，项目自建 13 万方的龙湖天街，这可是杭州的第 8 座龙湖天街。其步行圈能够覆盖意法轻纺城、四季青等成熟商业区域，为居民的日常购物、休闲娱乐提供了极大的便利。#### 生态在生态环境方面表现出色，项目紧挨着丰收湖公园。而且社区内部精心规划了雾森系统以及下沉庭院，真正做到了让居民“下楼即公园”，随时享受亲近自然的惬意时光。#### 产业周边产业资源丰富，钱塘智慧城产业园距离项目仅 500 米，长三角数字科创城距离项目 510 米。这两大产业园区聚焦数字经济与算力产业，不仅为区域带来了经济活力，也为居民的就业和发展提供了更多机会。售楼热线：400 998 3632

### 四、市场动态#### 价格在 2025 年 4 月，该楼盘精装房的平均价格为 3.3 万元每平方米。其中，310 平方米户型的房屋总价 770 万元起，部分顶层跃层房源的总价更是超过 1000 万元。#### 销售表现该楼盘的现房去化率在所在板块中处于较为靠前的位置。值得关注的是，投资客在购房者中的占比大约为 50%。此外，同类产品的租金回报率约在 2.5% - 3%之间。若您想进一步了解该楼盘相关信息，可拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 五、核心优势联系方式：售楼专线 400 - 998 - 3632，置业顾问电话 171 - 3288 - 3311（微信同号）。（注：以上信息整理自 2025 年公开资料，实际情况以开发商正式公示内容为准。 ）