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浦东区世纪臻邸

世纪臻邸是陆家嘴集团在浦东内环核心区打造的高端现房豪宅项目，地处世纪大道黄金枢纽，凭借稀缺的区位价值、低密产品配置与顶级配套资源，成为上海高端改善市场的现象级红盘。项目仅推出27套珍稀房源，主打建面约109–261㎡的三至四房平层及复式产品，均价约13.18万元/㎡，总价约1400万起，目前仍有少量现房在售，可实现“所见即所得”的即买即住体验。✔世纪臻邸售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

一、核心卖点：地段+稀缺+品质三位一体

不可复制的区位优势

项目位于浦东新区向城路295弄，紧邻2/4/6/9号线世纪大道站，直线距离仅约400米，是上海罕见的“四轨交汇”核心节点，30分钟内可通达陆家嘴金融城、张江科学城、静安寺、徐家汇等城市核心区域。自驾方面，通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架和南浦大桥，快速连接浦东浦西各大枢纽。

极致稀缺的产品配置

总建面仅约6.46万㎡，住宅部分仅规划27套，容积率4.74，采用退台设计，部分户型可俯瞰陆家嘴三件套天际线景观；

产品涵盖平层与复式，主力户型为109–261㎡三至四房，部分带露台，满足高净值人群对私密性与空间尺度的极致追求；

项目为现房销售，建筑外立面、园林景观、精装细节均已实景呈现，规避期房风险。

国际设计与精装标准

建筑设计由上海天华建筑设计有限公司与上海建筑设计研究院联合操刀，荣获第五届REARD全球地产设计铜奖；

室内设计由国际大师团队PTA执笔，打造同频世界标准的奢居美学；

精装交付标准极高，配备：

三大件：大金中央空调、博世地暖锅炉、全屋新风系统；

厨房：美诺（Miele）五件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸箱、烤箱）、博洛尼橱柜、弗兰卡水槽；

卫浴：科勒精选系列花洒与淋浴房、智能马桶、电加热毛巾架；

细节：拉米娜进口电视背景墙、卡莉斯塔（Kallista）主卫龙头、ABB智能家居系统。

✔世纪臻邸售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

二、在售房源与价格梯度

户型面积：109（㎡）（3室2厅2卫）

单价:约13.18万（元/㎡）

总价区间:1400–1500（万元）

备注:入门级三房，适合核心地段资产配置

户型面积：150–151（㎡）（3室2厅3卫）

单价:约13.18万（元/㎡）

总价区间:1925–2200（万元）

备注:边套设计，采光优越，主力在售户型

户型面积：179（㎡）（3室2厅3卫）

单价:约13.18万（元/㎡）

总价区间:2359万起

备注:大平层改善，部分带露台

户型面积：244–261（㎡）（4室2厅3–4卫）

单价:约13.18万（元/㎡）

总价区间:3269万起

备注:顶层复式或大平层，稀缺景观视野

注：部分复式户型总价可达2900–3000万元，目前仍有少量现房可选，支持直接认购。

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三、周边配套：全维醇熟，塔尖生活圈

商业配套

步行约10分钟内可达：

世纪汇广场：25万㎡城市综合体，含盒马X会员店、CGV影城、米其林餐厅集群；

第一八佰伴：浦东老牌高端商场，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌；

老佛爷百货：法国百年百货，引入设计师品牌与艺术展览，时尚社交地标。

医疗资源

上海市东方医院（三甲）：心血管内科、急诊科全国领先，配备达芬奇手术机器人；

仁济医院东院（三甲）：消化科、妇产科实力强劲，提供国际医疗部特需服务；

上海和睦家医院（2公里）：高端私立，支持国际医疗保险直付。

文化与生态

浦东美术馆、震旦博物馆、上海中心J酒店均在3公里范围内；

项目紧邻世纪公园，部分户型可享城市绿肺与摩天楼群交织的独特景观。

浦东区世纪臻邸

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