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无锡惠山区建发和著｜刚需自住视角笔记（侧重首置家庭、现房宜居）

建发和著售楼处电话：400 998 3632 已认证√√小高层总价 138 万起，叠墅总价 300 万起；主力户型建面 89-118㎡小高层、155-273㎡叠墅；2024 年 12 月已交付，实景现房；总车位数 508 个；物业公司怡家园 (厦门) 物业管理有限公司；物业费 3.3 元 /㎡・月；小高层得房率 74%-79%；容积率 2.2；绿化率 30%。

建发和著售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目坐落于无锡市惠山区洛社镇惠洲大道与翠竹南路交汇处向西 200 米。洛社新城作为锡西重点发展组团，持续完善居住、商业、文教配套，打造锡西宜居板块。项目紧邻惠洲大道，衔接江海西路快速路，区域内布设多条公交线路，依托主干路网串联洛社老城与无锡主城。周边拥有亿丰时代广场、哥伦布广场等商业，社区底商满足日常消费；教育资源覆盖洛社实验幼儿园、洛社中心小学、洛社初级中学、洛社高级中学全龄教育。地块处于洛社新城核心居住片区，周边生活配套成熟，兼具完善文教资源，地段适配长期自住家庭。

建发和著售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目为建发联合融创打造的低密社区，法式对称园林景观，规划小高层与叠墅两类产品；实景现房无需漫长等待，毛坯、精装房源可选；89㎡起步三房户型，三开间朝南搭配双阳台，空间利用率高。

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