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苏州园区斜塘『象屿·天悦东方』

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项目基础档案

项目名称：天悦东方

地块信息：苏地2022-WG-44号地块

项目地址：苏州工业园区淞江路松涛街

开发品牌：象屿地产 X苏州恒泰，双国企联合

社区规划：占地4.79万方，容积率1.6，建面11.36万方

产品类型：规划12栋6-9层洋房，2栋23-24层高层

户型配比：高层143m²，洋房165㎡、195㎡。计491户

车位配比：1：1.54，车位共计909个

装修情况：精装交付（不高于6000元的精装）

物业公司：象屿物业

价格信息：楼面价26456元/平，备案均价约45784元/平

象屿·恒泰 金鸡湖壹号作品

象屿X恒泰 1.5KM金鸡湖园区低密臻装洋房

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一、【国企双匠 合著新章】

象屿集团：财富世界500强大型国企，象屿集团成立于1995年，旗下拥有投资企业400余家、全资及控股企业300余家，员工超万名。连续五年跻身《财富》世界500强、中国企业500强、中国服务业企业500强、中国500最具价值品牌……获得中诚信国际信用评级AAA级、联合资信评级AAA级、中国对外贸易信用评级AAA级等认证。业务领域涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等，致力于成为具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。

苏州恒泰：苏州恒泰控股集团有限公司是苏州工业园区所属的国有企业集团，致力于成为国内领先的城市功能优化服务商。累计投资园区基础设施620亿元，集团资产总规模300多亿元、净资产130多亿元，业务主要涵盖商业开发、产业投资、租赁住房、工程代建、地下空间开发等多元化板块，累计开发运营各类物业载体750万平方米，其中商业载体335万平方米、产业载体225万平方米、租赁住房载体190万平方米。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

二、【金鸡湖畔 天赋稀贵】

苏州工业园区核芯板块，1.5km金鸡湖正湖东水岸低密豪宅流域

1、六大商圈|一界湖东 苏州繁华商圈荟萃

荟萃湖东商业精粹，六大商圈环伺，坐享园区精奢资源：苏州中心商圈、圆融商圈、李公堤商圈、湖东商圈、奥体商圈、月亮湾商圈。斜塘老街在侧，百年商脉店铺林立，百余家老字号/新品牌争相辉映。

2、双轨环伺|一脉主城芯 纵横间来去自如

醇熟生活场，坐享便捷通行，轨交5/8号线汇聚，无缝换乘1/2/3/4/6/7/四纵三横七大交通主干道，链接姑苏、园区、新区各大主城。

3、文体缤纷｜一站奥体 文韵沁润精彩纷呈

奥体旁，尽享园区东扩红利，体育场、体育馆、游泳馆、体育公园、苏体中心……尽情释放运动天赋，十里斜塘水韵文脉传承，苏州地名文化保护示范街区，苏州画院、评弹文化气韵馥郁。

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4、全龄三甲|一步安然 首席医疗资源配套

全龄三甲医疗，尽享首席资源配置。星塘医院、苏州大学附属儿童医院、九龙医院、苏州市独墅湖医院。健康护航，生活无忧。

5、自然水韵| 一揽金鸡湖 建筑与自然共融

生态资源优渥，赋予生活时间长河里的永恒环境资产。十里斜塘景区、金鸡湖滨水景观、金鸡湖环湖步道、繁华都市里的中央绿岛。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

三、【低密洋房 美学艺境】

1、建筑格局

规划12栋6-9层洋房、2栋23-24层高层产品错落式布局，高地落差。形成极佳的景观视野与城市天际线。

2、现代立面

公建化立面外观，打造流幕美学洋房，以玻璃幕墙+流畅线条+流光视觉，框感明显，整体风格简约灵动，气质高端纯粹。

3、户型鉴赏

▲约143㎡四开间朝南，南北双阳台，南向面宽约13m，进深约9.9m。

▲约165㎡是4房2卫格局，4开间朝南+1个套房+南北双阳台+双联阳台的设置。

▲约195㎡是4房3卫格局，5开间朝南+大横厅+双套房+南北双阳台的设置。

小面积样板房参考

大面积样板房图片

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