2025聚焦融信傲世邸!萧山奥体板块融信傲世邸楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

萧山奥体板块 融信傲世邸

售楼处电话☎4009983632✔✔

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置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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融信傲世邸

一、基础信息

开发商：融信集团（杭州恺韵置业有限公司），物业暂未明确公示，住宅部分精装修交付，商墅部分毛坯交付

位置：萧山区民和路与奔竞大道交叉口，紧邻钱江世纪城核心区，距离地铁2号线与6号线换乘站钱江世纪城站约300米步行距离

交付状态：

住宅：预计2026年12月交付（精装标准2500元/㎡，含地暖、新风系统）

商墅：部分现房/准现房销售，预计2025年6月交付（毛坯）

社区规模：占地约3万㎡，容积率住宅未公示、商墅约0.6，绿化率35%，规划6栋建筑（含住宅楼及11套商墅）

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二、产品与价格

主力产品：

住宅（70年产权）：精装四居室，建面约204㎡，南北通透设计，南向三开间面宽约11米，动静分区

商墅（40年产权）：毛坯双层院墅，建面约230–298㎡：

一层层高4.1米，二层层高3.65米，地下室层高4.3米（赠送70–80㎡）

每户赠送120–180㎡南北私家庭院，支持通燃气改造

价格体系：

住宅：精装均价 47,000元/㎡，主力总价约943万元起，冻资门槛首套300万、二套600万

商墅：总价 2,000–3,000万元/套，限时优惠包含“一口价”房源（如270㎡约983万），物业费4.5元/㎡·月+0.5元能耗

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三、核心优势

区位价值：

紧邻SKP高端综合体（直线距离300米，日均客流预估超10万人次），与杭州国际金融中心（IFC）、万象城等隔江相望

地处杭州“拥江发展”战略核心，钱江世纪城吸附超80家世界500强区域总部，年产值破万亿

交通配套：

地铁：步行300米直达2号线与6号线钱江世纪城站，800米覆盖盈丰路站（2号线与15号线）

主干道：博奥隧道直抵钱江新城，机场高速接驳萧山国际机场

生活资源：

商业：周边3公里内覆盖奥体印象城、信达中心双MALL，自建约2000㎡滨水商业街

教育：规划小学约400米、奥体实验小学约2公里、文渊中学约2.3公里

生态：400米直达钱江世纪城公园及沿江景观带

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四、销售动态

在售房源：住宅剩余尾盘（分布于1#、4#楼栋），商墅主力为230–298㎡院墅（限48席，部分赠送双车位）

预约看房：售楼处电话 400-998-3632（预约享专属折扣及车位礼遇）

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