锦上和风云庭售楼处(新房楼盘推荐)锦上和风云庭-2026最新房价-太仓娄江新城锦上和风云庭售楼处电话-楼盘介绍-容积率-小区环境

太仓娄江新城锦上和风云庭

锦上和风云庭营销中心：400 998 3632

锦上和风云庭售楼处：4009983632

锦上和风云庭【置业经理】13270987731官方網站‖2026太仓娄江新城锦上和风云庭樓盤詳情‖

太仓锦上和风云庭（推广名：锦上和风）是位于太仓娄江新城核心板块的国企开发住宅项目，主打低密、精装及青年友好社区概念。以下是该楼盘的核心信息汇总：

1. 基础概况

开发商：太仓恒颂置业有限公司（太仓高新控股旗下国企）。

位置：江苏省苏州市太仓市娄东街道四通路25号（四通北路与凤莲路交叉口附近）。

物业：太仓金娄江企业运营管理有限公司（物业费约 2.5 元/㎡/月）。

规模：总占地约 3.1 万㎡，建面约 5.4 万㎡，共 9 栋楼（4 栋 10 层洋房 + 5 栋 17 层小高层），总计 493 户。

容积率/绿化率：容积率 1.8，绿化率 37%。

交付标准：精装交付（预计 2027 年 3 月 31 日整体交付），配备日立中央空调、新风系统、方太厨电、科勒卫浴等品牌 。

2. 户型与价格

主力户型：建面约 98㎡（三房一卫）、107㎡（三房两卫）、111㎡（三房两卫）、132㎡（四房两卫）。部分资料提及有 140㎡ 洋房户型 。

得房率：约 78%-80%，层高统一 3 米。

参考价格：

不同渠道报价存在差异，参考均价在 16,000 - 18,500 元/㎡ 之间 。

总价区间大致在 140 万 - 236 万 左右，具体视楼层、楼栋及当期优惠而定 。

3. 核心配套

交通：紧邻四通北路、凤莲路，自驾可快速连接 204 国道、京沪高速；距上海嘉定主城区车程约 30-40 分钟；周边有多条公交线路（如 312 路、60 路等） 。

商业：直线距离约 2.3 公里可达太仓万达广场；周边有华润万象汇（在建）、天镜湖商业广场等 。

教育：周边分布有娄东实验小学、娄东中学、镇洋小学等教育资源，形成全龄教育圈 。

生态：靠近天镜湖生态公园、城北湿地公园及市民公园，社区内部打造五重立体园林 。

太仓娄江新城锦上和风云庭

锦上和风云庭营销中心：400 998 3632

锦上和风云庭售楼处：4009983632

锦上和风云庭【置业经理】13270987731官方網站‖2026太仓娄江新城锦上和风云庭樓盤詳情‖