上海闵行区兰香湖贰号官方售楼处-兰香湖贰号信息发布:可预约看房,24小时客服接听,现场销售接待

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兰香湖贰号营销中心：400 998 3632

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闵行兰香湖贰号位于上海市闵行区吴泾镇兰香湖西路 87 弄、88 弄，兰香湖贰号是上海主城罕见的超低密纯别墅社区，由上海紫竹半岛地产有限公司（紫江集团旗下）联合象屿地产等国企打造，主打法式临湖别墅，适合高净值人群改善置业 。

房子基本信息和开发商背景 ？

具体位置和开发团队：项目地处闵行区吴泾镇紫竹高新区核心，紧邻 600 亩兰香湖和黄浦江第一湾，备案名为“兰香湖贰号园”。开发商为上海紫竹半岛地产有限公司，联合象屿地产、上海地产集团等国企共同开发，资金实力和交付品质较有保障 。

产品规划和建筑特色：社区总占地约 13.8 万平方米，容积率仅 0.3，绿化率 35%，规划 324 席法式纯别墅（含联排、双拼），无高层住宅，圈层纯粹 。建筑采用全石材立面，户户临水设计，部分房源带私家游艇码头，东区为精装交付，西区部分为毛坯可自定义装修 。

当前房源和交付进度：截至 2026 年 6 月，东区 216 套房源已于 2026 年 6 月交付，西区 108 套预计 2027 年 3 月交付，目前西区少量 210㎡双拼别墅在售，170㎡联排已售罄 。购房时需确认房源状态，避免被误导 。

价格和户型选择参考 ？

总价范围和户型面积：项目总价约 1154 万元起，最高至 2800 万元左右，具体因户型、位置而异 。主力户型包括建面约 96-112㎡联排（总价约 1900-2000 万）、170㎡联排、210-270㎡双拼或独栋别墅，适合不同预算的改善家庭 。

价格波动和议价空间：备案均价约 13 万元/㎡，但实际成交价可能随市场调整，建议直接联系售楼处获取一房一价表 。部分渠道宣称“特价房源”需谨慎核实，官方未授权中介收取额外服务费 。

产权和交付标准：所有房源均为 70 年产权纯住宅，无商住混合产品；精装标准约 8000-10000 元/㎡，含美诺厨电、大金中央空调等品牌配置，毛坯房源可自主设计 。

周边生活配套和交通情况 ？

教育和医疗资源：项目周边覆盖华师大紫竹基础教育园区，包括紫竹幼儿园、小学、华二附中等全龄段名校，3 公里内还有交大附中、上海中学等；医疗方面近邻复旦大学附属第五人民医院和吴泾医院 。

交通出行便利性：距离地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，在建 23 号线兰香湖站步行约 600 米（预计 2027 年初通车）；自驾可通过虹梅南路高架、东川路等快速连接中环、徐汇滨江及虹桥枢纽 。

商业和生态休闲：社区自带高端会所、环湖步道，周边有吴泾宝龙广场、紫叶广场等商业体；兰香湖公园步行约5 分钟可达，适合日常散步、骑行，南侧滨江森林公园车程约 5 分钟 。

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