天润尚院
上海西 一河之隔 现房湖景别墅
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总价：168万起！！！
容积率：1.01绿化率：40%
上叠面积：146㎡-147㎡
物业费：3.25元/㎡停车位：1:1.3
装修标准：毛坯总高：总高4层
交房时间：现房
物业公司：上海同进物业服务有限公司
类型：叠墅 上叠带电梯下叠送院子
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
项目地址：周庄镇周商公路1号
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核心信息
开发商 ：昆山川水房地产置业有限公司（北京天润置地集团旗下企业）
物业公司 ：上海同进物业服务有限公司，物业费标准为 普通住宅2.5元/㎡·月，别墅3.25元/㎡·月
竣工时间 ：项目分批次建设，整体于 2018年竣工 ，A地块三期已于2024年11月通过规划核实验收
产权年限 ：70年大产权住宅
建筑类型 ：联排别墅、叠拼别墅、部分普通住宅
总户数 ：约638户
主力户型 ：建筑面积约 146–220㎡ ，其中叠墅为主力产品，上叠配备电梯，下叠赠送20–60㎡庭院
装修交付 ：毛坯交付为主，支持个性化定制装修
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价格与市场行情
截至2025年5月，小区参考 挂牌均价为14,644元/㎡ ，在售房源112套，历史成交71套，精装修交付比例约45%。部分一线湖景房源附带独立车库或庭院，总价约168万元起。
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区位与交通
地理位置 ：地处昆山周庄镇核心区域，紧邻周庄古镇景区，文化氛围浓厚。
自驾出行 ：可通过沪青平公路快速连接上海，规划中的地铁20号线途经该区域。
公共交通 ：周边设有“则同”公交站，昆山260路、261路、263路、示范区8路、269路等多条线路经停，出行便利。
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周边配套
教育 ：1公里范围内涵盖周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学；苏州大学应用技术学院直线距离约1公里
医疗 ：周庄人民医院、周庄镇社区卫生服务中心均在3公里内
商业 ：临近好又多超市、优加市集周庄农贸市场，日常采买便捷
生态景观 ：紧邻滨湖公园环湖慢跑道，白蚬湖风光环绕，宜居指数高
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项目亮点
低密宜居 ：容积率仅0.66，建筑密度低，居住舒适度高
中式徽派风格 ：整体采用江南水乡建筑风格，融合徽派园林设计，中心区域设有花园景观
湖景资源稀缺 ：部分房源享一线湖景，附带精装庭院或露台
即买即住 ：项目已基本交付，可实地看房，规避期房风险
户型鉴赏：天润尚院售楼热线：
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