山语澜院
苏州唯一4层墅级洋房 5A级景区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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🉐143-192㎡改善大平层/叠墅
面积:143-192m单价:2.2万起总价:300-480万
5公里狮山 稀缺4层叠墅
叠加：175、192㎡
车位数:1102
车位比:1:2.1
绿化率:37%
开发公司：苏高新集团；
物业公司：苏新仁恒物业；
交房时间：2025年下半年；
物业管理费住宅：3.98元/m²/月
装修：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装）
地址：[ 高新区 - 阳山马涧 ] 鹿山雅苑南50米(莲花峰路南)
苏州 “2+1”新墅种横空出世！让人一眼就兴奋的产品登场！
不仅拥有 山景资源、约1.01的容积率，全盘不超过4F的超低建筑层高，而且
突破性地将大平层、叠加这两大改善界的“妙手对家”融合到了项目全新产品
“2+1”新墅种中。
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一、地理位置与交通配套
山语澜院地处狮山CBD核心区域，何山路隧道的通车使其与狮山CBD优质配套实现高效无缝接轨。此外，“一环”中环快速路贯穿新区，太湖大道、何山路隧道、大阳山隧道互通，形成便捷的交通网络。无论是通往市中心还是前往周边地区，都十分便利。
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二、商业配套
狮山CBD作为苏州的重要商业中心，汇聚了众多高端企业和购物中心。山语澜院周边商业街区丰富，包括绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等。这些商业综合体不仅提供了丰富的购物选择，还设有餐饮、娱乐、休闲等多种设施，满足居民日常消费需求。
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三、教育配套
山语澜院周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中阶段。其中包括苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等。这些学校教育质量优良，为子女提供良好的教育环境。
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四、医疗配套
医疗资源方面，山语澜院周边设有高新区人民医院、明基医院等医疗机构。这些医院先进，医疗水平高超，为居民提供便捷、优质的医疗服务。
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五、宜居生态环境
山语澜院周边生态环境优美，拥有鹿山、花山、高景山、天池山等多个自然景观。此外，4A级风景区龙池风景区、天平山也近在咫尺。在这里，居民可以尽情享受大自然的恩赐，感受山水之美。
户型鉴赏： 售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
山语澜院
苏州唯一4层墅级洋房 5A级景区
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