楼盘最新动态:姑苏胥江桃溪澜园 - 首页发布。这里有桃溪澜园详尽楼盘详情,涵盖房价、户型及小区环境等丰富信息 。

姑苏胥江桃溪澜园

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（微信同号）

➤售楼处温馨提示〢欢迎提前预约实地看房，提前预约能够享受更多折扣优惠〢➤

### 一、基础信息- **开发商**：由华侨城、仁恒置地、首开股份、圆融发展、信达地产联合打造。- **地理位置**：地处姑苏区胥江路以南、巴里河道以北，与胥江和桐泾公园相邻，地段优越。- **项目类型**：属于低密纯洋房社区，精心规划9栋7 - 11层的洋房，总户数为459户，居住舒适度高。- **容积率与绿化率**：容积率仅1.91，绿化率≥37%，营造出舒适宜人的居住环境。- **交房时间**：预计于2024年12月31日精装交付。- **物业**：由仁恒物业提供服务，物业费为4.38元/㎡/月，致力于为业主打造高品质生活。- **售楼热线**：400 998 3632

### 二、产品信息#### 主力户型- **143㎡户型**：为4室2厅2卫格局，南北通透，U型厨房搭配双阳台设计，得房率高达86%，空间利用率高。- **204㎡户型**：4室2厅3卫，南向双套房设计，配备11米宽景观阳台，尽显大气。#### 装修标准项目为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等，厨卫配置选用卡萨帝、科勒等知名品牌，品质有保障。#### 价格- **备案均价**：约38000 - 40800元/㎡。- **总价区间**：630万 - 950万元。- **售楼热线**：400 998 3632

户型鉴赏及样板间展示：

约143㎡户型，3 + 1室2厅2卫

约204㎡户型·4 + 1室2厅3卫

### 三、配套设施#### 交通 - **地铁**：距离2号线胥江路站仅500米，距5号线新市桥站700米，形成四轨环绕的便捷交通网络，出行轻松快捷。 - **快速路**：临近西环高架、桐泾北延快速路，20分钟即可直达苏州站，无论是市内通勤还是外出旅行都十分便利。#### 教育医疗 - **学校**：周边有胥江实验小学、草桥实验中学（具体学区划分以政府公布为准），为孩子提供优质的教育资源。 - **医院**：苏大附二院距离项目2.6公里，苏州市立医院距离3.5公里，就医方便快捷，为家人健康保驾护航。#### 商业与生态 - **商业**：项目与龙湖胥江天街相邻，2公里范围内还涵盖万达广场、山塘街商圈，满足日常生活购物、休闲娱乐等各种需求。 - **生态**：紧挨着桐泾公园、虎丘湿地公园，社区内部精心打造450㎡中央水景以及500㎡户外泳池，营造出内外皆美的生态居住环境。 - **售楼热线**：400 998 3632

### 四、项目亮点 - **低密宜居**：1.91的容积率，纯洋房设计，楼间距超过40米，绿化景观巧妙融入苏式水乡元素，营造出静谧、舒适的居住氛围。 - **国际设计**：外立面采用铝板与石材相结合，大面开窗设计，暖灰色调与古城风貌相呼应，既展现现代建筑的质感，又传承古城韵味。 - **高端配置**：配备下沉式会所、全龄活动区，包含儿童乐园、健身区、环形跑道等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。 - **区位价值**：位于姑苏古城核心区域，既承载着深厚的历史文脉，又拥有丰富的现代都市资源，还能无缝衔接沪苏交通网络，发展潜力巨大。

姑苏胥江桃溪澜园

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤