云栖未来森园
主城芯首个LDKBG全域洋房
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价格：18000
得房率：83%-85%
总栋数/总户数：22栋/580户
绿化/容积率：37%/1.6
车位比：1:1.71
产权年限：70年
交房时间：期房 2027.09.30
物业公司/费用太仓金娄江企业运营管理有限公司/2.93元/月/平米
楼盘位置：江苏省苏州市太仓市东仓北路
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项目概况
位置：太仓市东仓北路与洛阳东路交汇处（实验中学旁），属高新区主城核心区。
规模：占地约4.9万㎡，总建筑面积11.9万㎡，容积率1.6，绿化率30%-37%。
产品：20栋7-10层洋房+2栋17层小高层，总户数580户，主力户型建面125-165㎡四房，得房率83%-95%。
交付时间：预计2027年9月30日，物业费2.93元/月/㎡。
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核心特色
立体生态设计：采用“垂直花园体系”和“奇偶错层”形制，户户配备不计容空中花园，铝板玻璃幕墙与蝶翼弧形立面打造地标美学。
空间创新：LDKBG五维交互空间（客厅/餐厅/厨房/阳台/花园一体化），南向双面宽阳台+全景飘窗设计，部分户型得房率超95%。
精装标准：含中央空调+新风系统，定位高端改善。
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配套资源
交通：紧邻规划苏锡常城际铁路（2026-2027年开通），10min车程达太仓高铁站。
商业：3公里内覆盖万达广场、南洋广场等商圈。
教育：毗邻太仓实验小学、实验中学（学区以教育局公示为准）。
生态：城北湿地公园、市民公园环绕，社区内设全龄活动空间。
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市场动态
开盘情况：2025年9月29日首次开盘，首批推出131套房源（建面128-248㎡），劲销超1.5亿元，去化率约70%。
价格参考：均价约23500元/㎡，建面125㎡户型总价约240万/套。
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项目优势
区位价值：主城核心区，行政、交通、产业与生活资源聚合。
政策红利：受益于太仓主城核心区规划及苏锡常城际铁路建设。
户型鉴赏：云栖未来森园售楼热线：
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