第四代住宅特色：L型270°转角庭院、错层露台（赠送13-45㎡）低密度宜居：1.5容积率打造"家在公园内"体验，社区内环形绿化和多功能会所户型优势：全明设计，部分户型面宽达20米，提升采光与视野区位潜力：双…
昆山云溪尚境项目深度解析
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云溪尚境是由昆山市立华置业有限公司开发的低密度改善型花园洋房社区，位于昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处西侧（紧邻张浦镇政府核心区）。 项目总占地面积3.8万㎡，总建筑面积5.8万㎡，容积率仅1.5，绿化率达30%，总规划户数375户，车位配比1:1.9（共713个车位），是张浦区域罕见的低密改善型住宅社区
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基础数据
建筑形态：12栋7-13层花园洋房，围合式低密社区
主力户型：建面约113-231㎡，涵盖三居至四居（主力为113㎡、146㎡、152㎡、179㎡、198㎡、208㎡、231㎡）
得房率：81%-88%，部分户型层高3.15米
交付标准：毛坯交付
物业费：2.84元/㎡/月（振华物业）
交付时间：预计2026年6月
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区位优势
交通配套
公交网络：周边500米内有京东路亲和路站（约231米）、花苑路茶风街站（约357米）等21个公交站，昆山230路、232路、236路等10余条线路通达全城
主干道：长江路直通昆山市区，机场路直达苏州湖东CBD；柏庐路延伸段（在建）将无缝接轨市区
轨交规划：规划中的昆山轨交K1线亲和路站位于项目南侧约800米处，未来将提升出行效率
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教育资源
幼儿园：新昆幼儿园（483米）
小学：张浦中心小学一小（1公里内）
中学：张浦中学（1公里内）
未来规划：周边还有四块教育规划用地，规划有小学、初中及高中（在建中）
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医疗资源
昆山市第六人民医院：直线约1公里
商业配套
新吴街首席MALL：约1.4公里
银都商业广场：约2公里
吾悦广场、天虹购物中心：车行可达
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生态资源
西横塘江景观绿带：南侧紧贴，形成天然生态屏障
公园环绕：项目三面被公园环绕，生态环境优越
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项目特色与卖点
第四代住宅特色：L型270°转角庭院、错层露台（赠送13-45㎡）
低密度宜居：1.5容积率打造"家在公园内"体验，社区内环形绿化和多功能会所
户型优势：全明设计，部分户型面宽达20米，提升采光与视野
区位潜力：双板块交汇（主镇区+规划新区），兼具成熟配套与未来发展红利
交通便捷：长江路直通昆山市区，机场路直达苏州湖东CBD
昆山云溪尚境
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