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杭州上城区招商・翠隐江粼

招商・翠隐江粼营销中心：400 998 3632

招商・翠隐江粼售楼处：4009983632

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招商・翠隐江粼（翠隐江粼轩｜上城区城东新城，招商 + 绿城双央企合作）

地址：上城区环站西路 & 新塘路，4 号线新风站约 50 米，京杭运河南 300 米，安琪儿南侧隔运河相望

一、基础参数

开发：招商蛇口操盘 + 绿城代建 + 绿城物业，双央企；物业费7.3 元 /㎡・月

楼栋：8 栋 17–20F 纯高层、无叠墅无高低配，围合布局，总户数约 460 户（户数＞元起 / 咏印）

指标：占地 2.13 万方、容积率 2.5、绿化率 35%、车位比 1:1.8、2027.7 精装交付

外立面：大面积落地玻璃 + 暖金色铝板公建化立面

会所：下沉会所配恒温泳池、健身、瑜伽室+ 全楼栋架空会客空间，中央园林约 1 万方

二、户型 & 2026 在售价格（备案均价 6.13 万 /㎡，三盘门槛最低）

表格

得房率87%–90%，主城同面积段使用率拔尖，独立候梯厅附赠面积大

三、精装配置（中端改善精装，低于华润、大家奢配）

空调：东芝中央空调；新风：松下；厨电：博世全套；卫浴：高仪 + 杜拉维特

无六恒、无美诺 / 嘉格纳厨电，精装标准约 8000 元 /㎡（观潮府≈2.5 万、咏印≈2 万）

四、交通 & 配套

地铁：4 号线新风站步行 50 米，1 站杭州东站（换乘 1/6/19 号线），4 站直达万象城、钱江新城

路网：新塘路、秋石高架，15 分钟武林、江河汇、钱江新城三核通达

景观：南侧 300 米京杭大运河滨河绿道，中高区看运河，和安琪儿两盘隔河对望

商业：1km 东站万象汇，3km 万象城、来福士、恒隆、武林银泰

价格洼地：单价低 1.4–1.7 万 /㎡，入手门槛 700 万起，三盘性价比最高

地铁最近、东站枢纽出行极强，自住通勤首选；得房率超高、户型实用

绿城物业 + 围合大园林 + 恒温泳池，社区配套齐全

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