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兴耀龙湖天泱雅筑位于杭州市拱墅区沈家路151号，长浜路与沈家路交叉口附近，是一个40年产权的商业大平层项目，目前主要在售或清盘的是300㎡以上的大户型房源 。

项目资料：

核心要记住它不是70年住宅，而是40年商业产权，不限购、可注册公司、通民用天然气和民用水电，但不能落户、没有学区 。全盘就128套，5栋13层小高层围合，主力户型315㎡到325㎡，层高3.6米，得房率82%-85%，2024年12月已经现房交付了 。

项目配套：

地铁3/4号线新天地街站步行约600米，秋石高架和留石快速路双主干道，开车去武林广场约20分钟 。商业配套挺成熟，500米内有新天地购物中心、中大银泰城，2公里内到武林商圈 。医疗方面树兰医院、杭州中西医结合医院都在1.5-2公里范围内 。

项目价格：

总价800万起步是常态，高区景观房源单价3.2万+/㎡，总价1100万起比较常见，少量低区工抵特价718万一口价但有特定条件 。参考均价从2.8万到4.5万/㎡都有，具体要看楼层和户型位置 。

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