无锡城湾-经开区东蠡湖城湾欢迎您(城湾)房价丨城湾楼盘网站

无锡城湾 400 998 3631

经开区东蠡湖-城湾 131 6013 6853

项目占地约：4.2万方

无锡以旧换新楼盘

价格：2.3万，25年12月交房，

户型面积：洋86-109平，

洋房86㎡两室约205万

洋房109㎡经典三室约270万

极光天幕小高层114-134-157㎡

均价23500-24500以旧换新

容积率：2.0

绿地率：＞30%

总户数:642户 ；车位比：1:1.2（843个）

得房率：洋房得房率约80%-83%；129平约75%！149平约77%

物业：景上，3.5

交房时间：洋房2025年12月， 高层待定

产品类型：8-11F滨水洋房、18F高层

所有产品：一楼不带院子

城湾 400 998 3631项目是由太湖新城建设的高品质楼盘，位于贡湖大道与隐秀路交汇处东南侧。东临梁溪区茂业百货、太湖广场、无锡体育公园，西临滨湖区方圆荟、辅仁中学、金城湾公园，南靠经开区黄金湾产业园。同时，位于三区交汇的交通枢纽处，贡湖大道、蠡湖大道、太湖大道、金城快速路等城市主干道均汇聚于此。

▲ 实景图

城湾总建筑面积约11.87万方，容积率约2.0，规划建设5栋8-11F建筑面积约88~109㎡洋房产品，5栋18F建筑面积约114~157㎡小高层产品。

城湾 400 998 3631从生活需求出发，实现全龄人性空间设计。时尚轻氧艺术花园融合热力健身多元场景，让青年人亲近自然，肆意挥洒汗水；为了让老年人康养时光更轻松愉悦，在林下布置休闲座椅等设施，在阳光下浸润自然鲜氧，享受人生快活慢调。同时为儿童设计了筑梦港湾主题活动空间，彩绘以梦幻蓝色为主调，引起孩子对神秘海洋的兴趣，激发孩子对色彩的感知，调动孩子游玩的天性，引导孩子对大自然的探索和对世界的想象。

城湾 400 998 3631

太湖新城集团落子经开、滨湖、梁溪三区交汇芯，钜著一座城湾。坐拥万象城、方圆荟等成熟商业资源；毗邻贡湖大道，未来与地铁6/7号线（规划中）无界纵横；更有金城湾公园、无锡医疗健康产业园（在建中）等高能级城市资源加持，生态东蠡湖板块之上，无缝承接全维优质资源。

城湾 400 998 3631打造低密诗意中的美学谧境，是城湾献给城市的“理想”。太湖新城集团秉承国企实力和多年开发经验，择址东蠡湖宜居板块，在经开/梁溪/滨湖三区交汇芯之上筑写一座城湾，为未来打造全新的美好宜居样板。

周边金城湾公园、尚贤河湿地等自然资源环伺，贡湖大道、金城快速路等路网通达全城；商业更聚集了方圆荟、湖滨商业街、万象城等众多商圈。结合全域繁华场景与生态风貌，搭建起了一座满载城市烟火气的美好住区。

城湾 400 998 3631立体交通：贡湖大道、蠡湖大道、太湖大道、金城快速路等路网通达三区；紧邻规划中地铁站点。

商圈荟萃：万象城、方圆荟、茂业百货（清扬店）等筑就缤纷日常，湖滨商业街营造烟火生活。

生态湖湾：金城湾公园、蠡湖湿地公园、梁塘河湿地公园等高密度生态资源环绕。

人文艺术：周新里、南长街、金盆湾好旺角等休闲场所，赋新品味生活。

医疗保障：无锡市医疗健康产业园（在建）、无锡市人民医院、无锡市中医院为家人健康保驾护航。

教育机构：东绛小学、初中（金桥教育集团）

悦己一房户型图

城湾 400 998 3631

约5.6米的南向奢阔横厅，让阳光遍布家的每一个角落，温馨治愈；北向次卧可作健身房/书房，静享安逸的健身、阅读时间，在另一半亲切陪伴的同时，也能回归个人专属时光。

甜蜜两房户型图

城湾 400 998 3631

横厅一分为二，即为全能三房。独立儿童房伴随孩子无忧成长，以全屋空间高利用率，营造全能生活场域，宽幕阳台与客厅无界相连，生活品质一步升级；

无锡城湾 400 998 3631

经开区东蠡湖-城湾 131 6013 6853